Jump to content
Logo of WoonSchuijt Makelaars

Achterdijk 189

4765RE Zevenbergschen Hoek • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Alpina Westland

€ 693.800 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.726

2% transfer tax (€ 13.876) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 709.526

Purchase price /m²: € 5.781

Photo Gallery

Achterdijk 189 Zevenbergschen Hoek
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAAND WONEN MET UITZICHT OVER DE LANDERIJEN Aan de rand van Zevenbergse Hoek staat dit vrijstaande huis met een fantastisch vrij uitzicht over de omliggende akkers. Hier woon je buiten de bebouwde kom, omringd door groen en rust, maar met alle dagelijkse voorzieningen toch op korte afstand. Het perceel van maar liefst 631 m² biedt volop privacy, een tuin rondom en een oprit voor meerdere auto’s. De woning is gebouwd in 1987 en met energielabel C is het wooncomfort ook energetisch goed op orde. Kortom: een fijne plek voor wie ruimte zoekt – zowel binnen als buiten – en van het buitenleven houdt. RUIMTE EN LICHT IN DE WOONKAMER De woonkamer is een heerlijke leefruimte, waar het daglicht royaal binnenvalt via meerdere ramen met landelijke uitzichten. De donkere plavuizenvloer in combinatie met de witte wanden en plafondbalken zorgen voor een stoer maar sfeervol geheel. Een houtkachel en speelse indeling maken deze ruimte compleet. Of je nu samenkomt met familie of lekker tot rust wilt komen met een boek: hier voelt het direct als thuis. FLEXIBELE INDELING MET DRIE SLAAPKAMERS Met een woonoppervlakte van circa 120 m² verdeeld over twee verdiepingen is dit huis overzichtelijk maar verrassend ruim. De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers waarvan één echt royaal is – ideaal als master bedroom. De overige kamers zijn perfect te gebruiken als slaap-, logeer- of werkkamer. Ook de badkamer is op de verdieping gelegen en biedt ruimte voor een douche, wastafel en toilet. Een separaat toilet beneden en een praktische bijkeuken zorgen voor extra gemak. GENIETEN VAN BUITEN – ELKE DAG WEER De tuin rondom de woning is een groot pluspunt. Aan alle zijden van het huis kun je in de zon of juist in de schaduw zitten. Er is ruimte voor meerdere terrassen, speelgelegenheid, moestuin of zelfs het houden van dieren. Vanaf de achterzijde kijk je uit over uitgestrekte velden; een uitzicht dat nooit verveelt. Dankzij de ligging rondom is er altijd wel een plekje te vinden waar het fijn vertoeven is – of je nu van tuinieren houdt of gewoon in alle rust buiten wilt zitten. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein én een inpandige garage. OVER DE OMGEVING: LANDELIJK EN CENTRAAL Zevenbergse Hoek is een dorp met een landelijke ligging, maar toch verrassend centraal in West-Brabant. De Achterdijk is een rustige weg net buiten de bebouwde kom, omringd door akkers en boomgaarden. In de directe omgeving vind je volop wandel- en fietsroutes, perfect voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het dorp zelf heeft een sterk gemeenschapsgevoel, met een basisschool, sportverenigingen en enkele winkels binnen handbereik. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je zo in Zevenbergen of Breda. De aansluiting op de A16 en A59 zorgt ervoor dat steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda snel bereikbaar zijn – ideaal voor wie buiten wil wonen maar toch centrale bereikbaarheid waardeert. KENMERKEN: Vraagprijs: € 693.800 k.k. Landelijk gelegen buiten de bebouwde kom Vrij uitzicht over akkers en weilanden Tuin rondom, oriëntatie op meerdere zijden Woonoppervlakte: ca. 120 m² Perceeloppervlakte: 631 m² Bouwjaar: 1987 Aantal verdiepingen: 2 Aantal kamers: 5, waarvan 3 slaapkamers Energielabel: C Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Mortgage berekenen

€ 693.800

Cost of copper (estimated): € 15.726

2% transfer tax (€ 13.876) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 709.526

3,04%

Yearly

%

€ 34.690

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 693.800 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
1631 m²
Content
772 m³
Other enclosed space
123 m²
External storage space
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4765

Google Maps

Map of Zevenbergschen Hoek

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergschen Hoek

Meer houses in Zevenbergschen Hoek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.