Vrijstaande woning op een unieke plek in Zevenhuizen
Wonen in het hart van het dorp, maar toch genieten van rust en privacy? Dat kan in deze vrijstaande woning op een bijzonder centrale én rustige locatie.
Deze levensloopbestendige woning biedt volop comfort: op de begane grond bevinden zich een royale slaapkamer en twee badkamers. Op de verdieping vind je nog eens drie ruime slaapkamers – perfect voor een groot gezin of wie graag extra ruimte heeft.
De woning ligt op loopafstand van de gezellige Dorpsstraat van Zevenhuizen, met een divers aanbod aan winkels, restaurants, basisscholen, kerken en sportvoorzieningen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabije natuurspeeltuin de Hennipgaarde, het recreatiegebied De Rottemeren en de Willem-Alexander Roeibaan. Deze groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport.
Daarnaast zijn steden als Gouda, Rotterdam en Zoetermeer binnen enkele minuten bereikbaar, wat deze locatie ook nog eens zeer praktisch maakt.
Even wat bijzonderheden op een rijtje:
- vrijstaande woning
- levensloopbestendig
- woonoppervlakte ca. 156 m2
- inhoud ca. 691 m3
- perceeloppervlakte 401 m2
- bouwjaar 1973
- energielabel F
- ketel ca. 2008
- woonkamer, keuken, slaapkamer en 2 badkamers op de begane grond
- 3 slaapkamers op de verdieping
- bergzolder
- garage voor 1 auto
- tuin rondom
- rustige, maar centrale ligging
Let op!
De woning wordt verkocht middels de ouderdoms- en de asbestclausule.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de hal, met toilet, meterkast en trapopgang, zijn alle vertrekken op de begane grond bereikbaar.
De ruime en lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met een open haard en een deur naar de tuin. Dankzij de vele ramen valt het daglicht mooi naar binnen.
De aparte, gesloten keuken is voorzien van een vaatwasser, magnetron, koelkast en een 1,5 spoelbak – ideaal voor wie van koken houdt.
De begane grond beschikt over een rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de tuin.
Verder zijn er twee badkamers aanwezig: één met een douche en wastafel, en een tweede met een ligbad, toilet en wastafel – ideaal voor comfort en flexibiliteit.
Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden.
De middelste kamer is momenteel ingericht met een wasbak, een tweede toilet, de opstelplaats van de cv-ketel én een luik naar de bergzolder.
Garage:
De ruime garage is voorzien van een roldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. Met aansluitingen voor water en elektra én genoeg ruimte voor het parkeren van je auto, is dit een functionele en veelzijdige ruimte. Ook voor de garage is er de mogelijkheid om twee auto's te parkeren.
Tuin:
Rondom de woning ligt een groene tuin met meerdere zitplekken. Of je nu van de ochtendzon wilt genieten met een kop koffie, of juist een rustige plek zoekt om te ontspannen: deze tuin biedt altijd wel een fijn plekje.
Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: burgemeesterklinkhamerweg65.nl
Wil je komen bezichtigen?
Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak!
Wij zijn de makelaar van de verkoper!
Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen.
Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket.
Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
