Jump to content
Logo of Perdijk Makelaars

Het Hogeland 34

2761TR Zevenhuizen • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Zevenhuizen

Photo Gallery

Het Hogeland 34 Zevenhuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een plek waar je je direct thuis voelt! Deze keurig verzorgde woning ademt sfeer en comfort. Zodra je binnenstapt merk je hoe goed er altijd voor dit huis is gezorgd. De ligging is heerlijk rustig, terwijl je toch alle voorzieningen om de hoek hebt – een ideale balans! Op korte afstand ligt de levendige Dorpsstraat van Zevenhuizen met een divers aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden, basisscholen, kerken en sportclubs. Voor natuurliefhebbers is er volop keuze: natuurspeeltuin de Hennipgaarde, recreatiegebied De Rottemeren en de Willem-Alexander Roeibaan bevinden zich in de nabije omgeving. Hier kan je uren wandelen of fietsen door het groen en langs het water. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen een mum van tijd ben je in steden als Gouda, Rotterdam of Zoetermeer. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - eindwoning - woonoppervlakte ca. 111 m2 - inhoud ca. 467 m3 - perceeloppervlakte 141 m2 - bouwjaar 1978 - energielabel B - ketel 2015 - 21 zonnepanelen - vloerverwarming begane grond - woonkamer en open keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - 1 slaapkamer op de 2e verdieping; bereikbaar via vlizotrap - inpandige berging - achtertuin op het westen - rustige, centrale ligging De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning stap je meteen in de praktische inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit de hal – met meterkast, toilet, vaste kasten en trapopgang – kom je in de verrassend lichte woonkamer. Deze is uitgerust met een trapkast, een sfeervolle allesbrander en openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij het extra zijraam geniet je hier van extra veel daglicht. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is royaal opgezet. Je beschikt hier over alle benodigde apparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, magnetron, oven én volop kastruimte. 1e Verdieping: De overloop met vaste kast en vlizotrap naar de zolderverdieping, geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee kamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kast en een deur naar het balkon. De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een douche, toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Via de vlizotrap bereik je de zolderverdieping met voorzolder, cv-opstelling, dakraam en handige bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is hier een ruime extra slaapkamer met dakraam aanwezig. Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het westen, beschikt over een achterom en een vrijstaande berging. Een heerlijke plek om in de middag of avond met een kop koffie van de zon te genieten! Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: hethogeland34.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
141 m²
Content
467 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanti ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
26-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2761

Google Maps

View Zevenhuizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenhuizen

Meer houses in Zevenhuizen

View more homes in this location.