Jump to content
Logo of Ons Wooneiland

Caustraat 31

4301ML Zierikzee • Zeeland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Burgh-Haamstede

Photo Gallery

Caustraat 31 Zierikzee
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de Caustraat in Zierikzee ligt deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning met vier slaapkamers. De ligging is goed; rustig, maar tegelijkertijd sta je binnen enkele minuten in de gezellige binnenstad van Zierikzee. De voorzijde grenst aan een ruime parkeerplaats (vergunningsvrij) waardoor parkeren hier nooit een probleem is. Als je op zoek bent naar een leuke gezinswoning op een prima locatie dan is Caustraat 31 Zierikzee zeker een bezichtiging waard! De woning heeft een verrassend brede beukmaat van circa 6,35 meter waardoor de woning zeer ruimtelijk aanvoelt. Je komt binnen in de hal met de toiletruimte, meterkast, trapkast en een extra opbergkast. De woonkamer is met circa 8 meter mooi diep en door de grote raampartijen komt er veel licht de woning binnen. Aan de voorzijde kijk je uit over de parkeerplaats waardoor je hier relatief vrij zit. De open, neutrale keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combioven. Vanuit de keuken is tot slot de gezellige achtertuin bereikbaar. Op de eerste etage heb je vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De ouderslaapkamer met inbouwkasten bevindt zich aan de achterzijde en is met 4,30 x 3,75 zeer ruim. Aangrenzend is er een kleinere slaapkamer of kantoorruimte van circa 8 m2 met eveneens een vaste kast. De slaapkamer met vaste kasten aan de voorzijde van het huis is met ruim 11 m2 ook van een mooi formaat. Aangrenzend de nette badkamer met wastafelmeubel, handdoekradiator en regendouche. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar met op de overloop de Cv-opstelling en de witgoedaansluitingen. De vierde slaapkamer is mede door de dakkapel zeer ruim. Ook hier zijn weer vaste kasten aanwezig voor extra bergruimte. Tot slot is er vanaf de overloop een handige bergruimte bereikbaar. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het noordoosten. Er is een vrije achterom door middel van de poort. De berging is met 5,83 x 3,01 van een mooi formaat en biedt veel plaats voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, een extra vriezer en tuinspullen. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en verbeterd tot een instapklaar geheel. Zo zijn de kozijnen vervangen voor kunststof met HR++ glas. Er zijn rolluiken geplaatst op de eerste etage en op de begane grond aan de voorzijde is er eveneens een rolluik aanwezig. Zonder grote aanpassingen is deze woning direct te betrekken. Let op: alleen permanente bewoning toegestaan! Deze woning vrijblijvend bezichtigen? Bel ons kantoor op 0111-672648 en één van onze makelaars leid je graag rond! Zierikzee ligt zeer centraal op slechts 45 autominuten van Rotterdam en Antwerpen. Er zijn vele gezellige terrassen en een goed, compleet voorzieningenniveau op het gebied van winkels, zorg, scholen en sport. Zin in een dagje strand? Binnen een kwartiertje ben je op het strand of in de duinen. Schouwen-Duiveland kenmerkt zich door de verscheidenheid in landschap met niet alleen strand, maar ook een prachtig bosrijk gebied achter de duinen en een uitgestrekt natuurgebied tussen de polders waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen.

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
146 m²
Content
451 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HrSolide (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4301

Google Maps

Map of Zierikzee

Explore Zierikzee and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zierikzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zierikzee. In 2025 were there 11.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

11.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

520

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zierikzee
Year Residents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zierikzee
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origin of residents (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Construction period of buildings

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zierikzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zierikzee
Period Crimes
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zierikzee.

Frequently asked questions about living in Zierikzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer houses in Zierikzee

View more homes in this location.