Jump to content
Logo of Bijdevaate Makelaardij

Gat van West Noord Westen 2

4301BD Zierikzee • Zeeland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 4.071

Photo Gallery

Gat van West Noord Westen 2 Zierikzee
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een charmante stadswoning met moderne afwerking én een zonnige stadstuin in hartje Zierikzee? Dan is deze karakteristieke woning aan het Gat van West Noordwest 2 precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 70 m², twee knusse slaapkamers, een stijlvolle keuken en een verrassend complete badkamer, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen in een charmante omgeving! Deze stadswoning is gelegen in het gezellige havenkwartier, op loopafstand van de stadshaven, alle winkels, het havenpark en de Oosterschelde. Parkeren kan eenvoudig met vergunning in de straat of in de directe omgeving. Entree U betreedt de woning via de hal aan de voorzijde, waar u direct toegang heeft tot een modern afgewerkte toiletruimte. Via een opvallende binnendeur is er toegang tot de woonkamer. Woonkamer De royale woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een sfeervol kleurenpalet met onder andere een donkergroene accentmuur en moderne vloertegels. Via de deur in de woonkamer / open keuken is er toegang naar de zonnige en gezellige stadstuin. Luxe keuken De moderne open keuken aan de achterzijde heeft een robuust kookeiland, uitgevoerd met een ingebouwde spoelbak en een praktisch bargedeelte waar u gezellig kunt zitten voor een ontbijt of een goed gesprek tijdens het koken. De keuken is voorzien van houtlook kasten en een donker werkblad, wat zorgt voor een warme, eigentijdse uitstraling. Aan de wandzijde vindt u een royaal 6-pits fornuis met oven en een strakke RVS-afzuigkap. Uiteraard ontbreken moderne inbouw apparaten zoals een vaatwasser en koelkast niet. In de hoek van de keuken is bovendien de meterkast met cv-installatie handig weggewerkt. Vanuit de keuken stapt u zo de zonnige stadstuin in, ideaal voor het buitenleven! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee knusse en strakke slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers beschikken over een volwaardig raam, wat zorgt voor aangenaam daglicht. Tussen de slaapkamers in ligt de compacte, maar goed ingedeelde badkamer. Deze is uitgerust met een moderne inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Op de overloop vindt u bovendien de aansluitingen voor de wasmachine en droger, praktisch gepositioneerd en netjes geïntegreerd in de ruimte! Tuin De stadstuin is keurig aangelegd en onderhoudsvriendelijk. De betegeling is strak, en met de houten en stenen erfafscheidingen heeft u veel privacy. De tuin biedt ruimte voor een gezellige loungehoek en bloembakken en is een heerlijke plek om te genieten van de zon in het historische hart van Zierikzee! Komt u de sfeer zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
88 m²
Content
268 m³

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 4301

Google Maps

Map of Zierikzee

Explore Zierikzee and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zierikzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zierikzee. In 2025 were there 11.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

11.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

520

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zierikzee
Year Residents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zierikzee
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origin of residents (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Construction period of buildings

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zierikzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zierikzee
Period Crimes
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zierikzee.

Frequently asked questions about living in Zierikzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer houses in Zierikzee

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.