Jump to content
Logo of Stad & Zeeland NVM Makelaars

Kaveldijk 14

4303AK Zierikzee • Zeeland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.310

Photo Gallery

Kaveldijk 14 Zierikzee
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, royale woonkeuken en zonnige tuin op het zuiden. In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Lanen van Zierikzee staat deze uitstekend onderhouden woning met een woonoppervlak van ca. 145 m². De woning is gebouwd in 2012, volledig geïsoleerd en voorzien van moderne installaties en hoogwaardige afwerking. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een instapklare woning. Indeling Welkom binnen! Via de zijkant van de woning bereikt u de ruime oprit met plaats voor twee auto’s. De entree kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de glazen pui. In de hal bevinden zich het volledig betegelde toilet, de meterkast en een praktische trapkast. Woonkamer met houtkachel Aan de achterzijde van de woning bevindt zich via de gang de ruime woonkamer van ca. 37 m², voorzien van dubbele tuindeuren en een sfeervolle schouw met houtkachel, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De begane grond is afgewerkt met een natuurstenen vloer en beschikt over vloerverwarming. Ruime keuken Aan de voorzijde van de woning ligt de royale woonkeuken (vernieuwd in 2020). Deze is uitgevoerd met een extra breed stenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, quooker kraan, combimagnetron, vijfpits gasfornuis en afzuigkap. Centraal in de ruimte staat een vaste, grote eettafel die perfect aansluit bij het karakter van de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een loopdeur naar zowel de oprit als de tuin. Eerste verdieping – 2 slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ca. 19 m² en 14 m². De masterbedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over een inloopgarderobe. De vloerafwerking bestaat uit geweven pvc. Luxe badkamer De luxe, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, design handdoekradiator, tweede toilet en een dubbele wastafel. Tweede verdieping – 2 slaapkamers De tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers, beide voorzien van een Frans balkon en extra bergruimte op de vide (bereikbaar via een steektrap). Deze ruimtes worden momenteel gebruikt als garderobe en berging, maar zijn uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamers. Op de overloop is een tweede witgoedaansluiting aanwezig. De tweede verdieping en overloop zijn afgewerkt met een tegelvloer. Royale tuin De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden is zonnig en verzorgd en beschikt over een vrij achterom. Er is een houten berging van totaal 15 m², verdeeld over twee compartimenten (2 x 7 m²). Daarnaast is er een overdekt terras van ca. 10 m², ideaal om het hele jaar door buiten te genieten. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor minimaal één auto; de oprit biedt ruimte voor twee auto’s. Ligging & omgeving De woning is gelegen op een rustige locatie in De Lanen/Weids, een populaire woonwijk aan de rand van Zierikzee. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en supermarkten bevinden zich op korte afstand. Ook het historische centrum van Zierikzee is binnen enkele minuten bereikbaar, net als uitvalswegen richting Goes en Rotterdam. De wijk is ruim opgezet en groen, met speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 145 m² - Vier slaapkamers - Uitstekend geïsoleerd, energielabel A - Voorzien van mechanische ventilatie. - Vloerverwarming in de gehele woning - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Mogelijkheid tot realiseren van een garage - Keurig aangelegde zonnige tuin op het zuiden met vrij achterom - Vloerafwerking: Begane grond: natuursteen Eerste verdieping: geweven pvc Tweede verdieping & overloop: tegelvloer Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
272 m²
Content
512 m³
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR. COMBI (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4303

Google Maps

Map of Zierikzee

Explore Zierikzee and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zierikzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zierikzee. In 2025 were there 11.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

11.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

520

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zierikzee
Year Residents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zierikzee
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origin of residents (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Construction period of buildings

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zierikzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zierikzee
Period Crimes
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zierikzee.

Frequently asked questions about living in Zierikzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer houses in Zierikzee

View more homes in this location.