Jump to content
Logo of Bijdevaate Makelaardij

Korte Nobelstraat 25

4301HM Zierikzee • Zeeland

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 4.333

Photo Gallery

Korte Nobelstraat 25 Zierikzee
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

In een sfeervol straatje in het historische centrum van Zierikzee vindt u deze verrassend ruime, heerlijke licht en zeer goed onderhouden eengezinswoning aan de Korte Nobelstraat 25. Met een woonoppervlakte van circa 69 m² combineert deze woning karakteristieke elementen met hedendaags wooncomfort. Denk hierbij aan de authentieke gevel, hoge plafonds, een haard en moderne voorzieningen zoals een nette keuken, een ruime badkamer met ligbad én douche, en twee volwaardige slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een praktische zolderverdieping en een sfeervolle stadstuin. Een perfecte keuze voor wie graag midden in de stad woont, maar waarde hecht aan comfort, rust en stijl. Parkeren, ligging en voorzieningen Er is voldoende parkeergelegenheid voor vergunninghouders in de straat en directe omgeving. Verder zijn er grote gratis parkeerterreinen op loopafstand gelegen. Vanuit de woning ben je zo de stad in en de stad uit zonder langs drukke verkeerspunten te moeten rijden, ideaal! Alle stadse gemakken en charmes van monumentenstad Zierikzee, maar ook de Oosterschelde en de jachthaven, liggen ook nog eens op loop- en fietsafstand. Entree U betreedt de woning via een charmante gevel met klassieke details. In de hal vindt u de vernieuwde meterkast en een keurige toiletruimte met zwevend closet. Woonkamer Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer die zich uitstrekt over de volle diepte van de woning. Deze leefruimte is licht en uitnodigend dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne laminaatvloer en neutrale wandafwerking vormen een rustige basis, terwijl de sfeervolle open haard zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Keuken De keuken, gelegen aan de achterzijde, is ingericht in een praktische hoekopstelling. De rustige kleurstelling en het strakke werkblad zorgen voor een moderne uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (eind 2024), waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin, wat het binnen-buitenleven extra prettig maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide keurig afgewerkt en voorzien van ingebouwde kasten en dakramen die zorgen voor veel lichtinval. De centraal gelegen nette badkamer is verrassend compleet: uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel en een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Tevens is er een overloop en aparte kast aanwezig met de opstelling van de cv-installatie. Bergzolder Via een losse trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte loopt over de volle lengte van de woning en biedt volop mogelijkheden voor opslag. Een praktische én waardevolle aanvulling op de woning. Tuin met achterom De achtertuin is volledig betegeld en fraai onderhouden. Dankzij de kleurrijke bloemen in borders en bloembakken heeft de tuin een vrolijke uitstraling. De ligging is besloten, waardoor u volop privacy ervaart. Een heerlijke plek om te ontspannen in de zon of juist beschut te genieten van een kop koffie. Achter in de tuin vindt u een ruime stenen berging voor fietsen of tuingereedschap, en via de poort heeft u toegang tot de openbare weg. Leuk is ook de gezellige luifel achter in de tuin! Diversen De woning is zeer netjes bewoond en onderhouden. Voorzien van een vernieuwd dak met dakisolatie en dubbel glas. Verwarming en warm water worden aangestuurd door een gas cv combiketel (Nefit Smartline ca. 2005). Er zijn 8 zonnepanelen van 375 Wp per stuk uit 2023 welke worden meeverkocht. Samenvattend * Woonoppervlakte circa 69 m² * Twee volwaardige slaapkamers met ingebouwde kastruimte * Badkamer met ligbad, douchecabine en dakraam * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur * Royale woonkamer met haard en veel licht * Extra bergruimte op de zolderverdieping * Sfeervol aangelegde achtertuin met achterom * Stenen berging * Karakteristieke uitstraling met moderne afwerking * Gelegen in het hart van het historische centrum van Zierikzee * Alle voorzieningen op loopafstand Zoekt u een instapklare woning met sfeer, karakter en comfort in een van de mooiste straten van Zierikzee? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Korte Nobelstraat 25 en ontdek zelf wat deze charmante woning u te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
95 m²
Content
300 m³
Other enclosed space
10 m²
Backyard area
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4301

Google Maps

Map of Zierikzee

Explore Zierikzee and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zierikzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zierikzee. In 2025 were there 11.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

11.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

520

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zierikzee
Year Residents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zierikzee
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origin of residents (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Construction period of buildings

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zierikzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zierikzee
Period Crimes
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zierikzee.

Frequently asked questions about living in Zierikzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer houses in Zierikzee

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.