Jump to content
Logo of Ons Wooneiland

Sint Domusstraat 20

4301CP Zierikzee • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 2.844

Photo Gallery

Sint Domusstraat 20 Zierikzee
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Aan de zeer geliefde Sint Domusstraat in het hart van Zierikzee staat deze tussenwoning met fraaie trapgevel. De aanwezige raamverdeling, ijsselsteentjes én gevelankers geven het geheel veel uitstraling. Daarnaast is ook de locatie goed; zowel de haven met haar gezellige restaurants als het Havenplein zijn op loopafstand te vinden. Kortom, een leuke woning op een uitstekende locatie! Een groot pluspunt is de aanwezigheid van een ruim voorportaal. Hierdoor is het mogelijk om je fiets binnen te zetten met daarnaast nog extra bergruimte. Aangezien er (zoals bij veel woningen in de binnenstad) geen achterom is, is dit een echte meerwaarde. Het voorportaal meet maar liefst circa 4,50 x 3,35 meter. Hier bevindt zich ook de meterkast. Het voorportaal wordt gescheiden met het woongedeelte door een klassieke pui met dubbele deuren. Het woongedeelte is langgerekt met aan de voorzijde ruimte voor een zithoek. Verder naar achteren loopt het zitgedeelte over in het eetgedeelte en achterin de keuken. De keuken (+/- 2021) is voorzien van een groot keukenblok met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De dubbele deuren geven toegang tot de stadstuin aan de achterzijde. Op de etage is er een ruime (open) slaapkamer aan de achterzijde van het huis. Deze slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten achter de knieschotten. Aangrenzend de badkamer met een ligbad met douche, handdoekradiator, toilet en wastafelmeubel. Dan een berging/stookruimte met de witgoedaansluiting en Cv-opstelling. Tot slot zijn er nog twee slaapkamers aan de voorzijde die aan elkaar zijn verbonden. Desgewenst is hier relatief eenvoudig één grote slaapkamer van te maken. De stadstuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. De afmetingen zijn circa 4,75 x 5,20 meter en het geheel is nog naar smaak aan te leggen. Doordat de woning de bestemming ‘Centrum’ heeft, is het naast alleen wonen ook mogelijk om hier bijvoorbeeld een kleine winkel of kantoor te vestigen. Uiteraard is uitsluitend wonen ook toegestaan. Hierbij geldt wel: enkel permanente bewoning, dus geen recreatieve bewoning en/of commerciële verhuur! Deze woning is aangemerkt als een Rijksmonument waardoor er interessante subsidies te verkrijgen zijn bij renovatie en/of onderhoud. Interesse? Neem contact op met ons kantoor en één van onze makelaars leid je graag rond! Deze leuke woning ligt op korte loopafstand van de gezelligheid van diverse restaurants en terrassen aan o.a. de Nieuwe Haven en het Havenplein. De ligging van Zierikzee is ook zeer centraal op slechts 45 autominuten van Rotterdam en Antwerpen. Er zijn vele gezellige terrassen en een goed, compleet voorzieningenniveau op het gebied van winkels, zorg, scholen en sport. Zin in een dagje strand? Binnen een kwartiertje ben je op het strand of in de duinen. Schouwen-Duiveland kenmerkt zich door de verscheidenheid in landschap met niet alleen strand, maar ook een prachtig bosrijk gebied achter de duinen en een uitgestrekt natuurgebied tussen de polders waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen.

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
109 m²
Content
387 m³
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1790
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 4301

Google Maps

Map of Zierikzee

Explore Zierikzee and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zierikzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zierikzee. In 2025 were there 11.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

11.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

520

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zierikzee
Year Residents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zierikzee
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origin of residents (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Construction period of buildings

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zierikzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zierikzee
Period Crimes
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zierikzee.

Frequently asked questions about living in Zierikzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer houses in Zierikzee

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.