Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Winterswijk

Anton Mollemanhof 29

7136MR Zieuwent • Gelderland

Sold

€ 715.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 731.150

Purchase price /m²: € 5.458

Photo Gallery

Anton Mollemanhof 29 Zieuwent
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Op een royaal perceel staat dit robuuste en goed onderhouden, vrijstaande huis met een dubbele garage en een grote, multifunctionele kelderruimte. Locatie De woning is vrij gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van het gemoedelijke dorpje Zieuwent. Een prachtig buitengebied met fiets- en wandelpaden vind je in de directe omgeving en met een snelle ontsluiting op de N18/A18 ben je met een half uurtje in Doetinchem en Enschede. Woning: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met het gastentoilet, de meterkast en de trapopgang. Het zijraampje geeft nog wat extra lichtinval in de hal. Rechtsaf betreed je de woonkamer aan de voorzijde van het huis. De woonkamer heeft een mooie afmeting en kent wat speelse hoeken. De begane grond is grotendeels voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Voor een gezellige avond steek je de design gashaard aan. De woonkamer en de leefkeuken kun je afscheiden door de suitedeuren. De riante en luxe leefkeuken (2017) is aan de achterzijde van het huis en is voorzien van allerlei inbouwapparaten. Via de schuifpui stap je zo het overdekte terras met spotjes op. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en de cv-ketel (2023). Binnendoor kun je naar de in spouw uitgevoerde, dubbele garage met een plavuizenvloer en twee elektrische roldeuren. Door de ramen in de zijgevel is het een lichte en prettige ruimte. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een kleine kamer die geschikt is als kantoor of als kinderkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. Bovendien is hier ook vloerverwarming aanwezig. Op de overloop kun je met de vlizotrap naar de vliering voor nog wat extra bergruimte. In de bijkeuken kun je met de trap naar de kelder. Hier is een kantoor gerealiseerd en een multifunctionele ruimte die je bijvoorbeeld als thuisbioscoop of fitnessruimte kunt gebruiken. Buiten: De tuin ligt er verzorgd bij en is zo aangelegd dat deze goed te onderhouden is. Achter in de tuin is een mooie schuur gebouwd met dubbele deuren en een overdekt terras. Aan de voorzijde is voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen erf te parkeren. Bijzonderheden van de woning: - Bouwjaar: 2003 - Gebruiksoppervlakte wonen: 131 m², exclusief multifunctionele kelder en dubbele garage - Perceeloppervlakte: 644 m² - Energielabel B - Vloerverwarming - Dubbele garage - Multifunctionele kelderruimte

Mortgage berekenen

€ 715.000

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 731.150

3,04%

Yearly

%

€ 35.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 715.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
644 m²
Content
840 m³
Other enclosed space
97 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Rookkanaal en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7136

Google Maps

Location of Zieuwent

Spatial overview of the work area in Zieuwent

Residential and neighborhood statistics in Zieuwent

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zieuwent. In 2026 were there 2.043 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.000.

Residents

2.043

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 392.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zieuwent
Year Residents
2021 1.980
2022 1.995
2023 2.000
2024 1.995
2025 2.030
2026 2.043

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zieuwent
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 392.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 540 0-15: 285 15-25: 240 25-45: 390 45-65: 585

Education level

Hoger

420

Praktisch

320

Middelbaar

840

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

1.935

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 78
Appartementen 81
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 203

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 27
2020 en later 52

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

156

Label C

151

Label G

128

Label A

94

Label D

91

Label F

69

Label A++++

30

Label E

25

Label A+

12

Label A++

8

Label A+++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zieuwent
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.640
2021 1.810 3.630
2022 1.410 3.390
2023 1.090 3.300
2024 1.040 3.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.470

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.450

Appartement

Gas: 950 • Electricity: 2.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.340

Business activity in Zieuwent (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zieuwent
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zieuwent.

Frequently asked questions about living in Zieuwent

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zieuwent?

Zieuwent telt in 2026 ongeveer 2.043 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zieuwent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zieuwent?

In Zieuwent komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer houses in Zieuwent

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.