Jump to content
Logo of RGO NVM Makelaars

Harreveldseweg 22

7136LW Zieuwent • Gelderland

Sold

€ 386.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.570

2% transfer tax (€ 7.720) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 395.570

Purchase price /m²: € 3.356

Photo Gallery

Harreveldseweg 22 Zieuwent
Photo 86
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Harreveldseweg 22 te Zieuwent! Laat u verrassen door deze gemoderniseerde en uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met royale oprit, grote garage/hobbyruimte met carport en zonnige achtertuin! De woning is gelegen aan de rand van de dorpskern van Zieuwent, een charmant en gemoedelijk dorp in de Achterhoek, gelegen in de gemeente Oost Gelre. Het dorp kenmerkt zich door een prettige, landelijke sfeer, een hechte gemeenschap en een rijk verenigingsleven. Deze keurig onderhouden woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en biedt een hoog wooncomfort. In 2021 is aan de achterzijde een ruime aanbouw gerealiseerd, waardoor een lichte en royale leefruimte is ontstaan. De begane grond is in 2021 vrijwel volledig verbouwd en o.a. voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, keuken en bijkeuken. De nieuw geplaatste inbouwkeuken is modern en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is de meterkast vernieuwd en zijn er tal van isolerende voorzieningen aangebracht, waaronder kunststof kozijnen met HR++ glas. Een absoluut pluspunt is de royale garage/hobbyruimte met carport, smeerput en aansluiting op gas, water en elektra. Ben je op zoek naar de ideale plek voor jouw hobby, werk of opslag? Deze ruime garage/hobbyruimte biedt tal van mogelijkheden. De ruimte is voorzien van een praktische smeerput, perfect voor de autoliefhebber of sleutelaar. Via de trap achterin deze ruimte bereik je de verdieping, die uitstekend te gebruiken is als opslagruimte, werkplek of extra hobbyruimte. Kortom: een multifunctionele ruimte met talloze mogelijkheden – ideaal voor de professional, verzamelaar of doe-het-zelver die nét dat beetje extra zoekt. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree/hal, moderne toiletruimte met wandcloset, trapopgang en toegang tot de provisiekelder. Royale living met openslaande tuindeuren en aansluitend open keuken voorzien van inbouwkeuken met diverse apparatuur. Vanuit de living is er toegang tot de bijkeuken die zich in de aanbouw aan de zijkant bevindt. De bijkeuken is voorzien van een grote vaste kast en een praktisch werkblad met spoelbak waaronder kastruimte en aansluiting voor wasmachine en -droger. Aan de bijkeuken grenst het achterportaal met garderobe en achteringang. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer en vaste trap naar tweede verdieping. Aan de rechterzijde op de overloop treft u de royale slaapkamer die beschikt over een sfeervolle kastenwand. Op de overloop rechtdoor treft u de tweede slaapkamer die over een eigen vide beschikt. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en sfeervol afgewerkt in een landelijke stijl door o.a. de paneeldeuren en het kraalschroten plafond met fraaie opbouwspots. De badkamer beschikt behalve over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet ook over vloerverwarming, een kraalschrotenplafond en dakkapel. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop/voorportaal met vaste kastruimte en toegang tot de zolderkamer, welke is voorzien van een groot dakraam. Nadere informatie: - Oorspronkelijk bouwjaar 1948 - Perceeloppervlakte 404 m² - Woonoppervlakte ± 115 m² - Externe bergruime ± 55 m² - Bruto inhoud woning ± 458 m³ - Voorzien van vloerverwarming leefruimte begane grond - Op kelderraam na geheel v.v. isolerende beglazing - Geheel omheinde achtertuin - Energielabel C Voel je thuis in deze sfeervolle, goed verbouwde woning met een zeer royale garage/hobbyruimte met carport! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 386.000

Cost of copper (estimated): € 9.570

2% transfer tax (€ 7.720) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 395.570

2,78%

Yearly

%

€ 19.300

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 386.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
404 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
55 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 7136

Google Maps

Location of Zieuwent

Spatial overview of the work area in Zieuwent

Residential and neighborhood statistics in Zieuwent

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zieuwent. In 2026 were there 2.043 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.000.

Residents

2.043

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 392.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zieuwent
Year Residents
2021 1.980
2022 1.995
2023 2.000
2024 1.995
2025 2.030
2026 2.043

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zieuwent
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 392.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 540 0-15: 285 15-25: 240 25-45: 390 45-65: 585

Education level

Hoger

420

Praktisch

320

Middelbaar

840

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

1.935

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 78
Appartementen 81
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 203

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 27
2020 en later 52

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

156

Label C

151

Label G

128

Label A

94

Label D

91

Label F

69

Label A++++

30

Label E

25

Label A+

12

Label A++

8

Label A+++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zieuwent
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.640
2021 1.810 3.630
2022 1.410 3.390
2023 1.090 3.300
2024 1.040 3.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.470

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.450

Appartement

Gas: 950 • Electricity: 2.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.340

Business activity in Zieuwent (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zieuwent
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zieuwent.

Frequently asked questions about living in Zieuwent

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zieuwent?

Zieuwent telt in 2026 ongeveer 2.043 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zieuwent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zieuwent?

In Zieuwent komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer houses in Zieuwent

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.