Jump to content
Logo of Janson Makelaardij BV

Hoevenbos 113

2716PR Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 3.204

Photo Gallery

Hoevenbos 113 Zoetermeer
Photo 90
Claim profile to display media.

Description

Ruim en modern 4/5-kamerappartement met 3 slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke buurt aan de rand van de wijk Meerzicht. Aan de voorzijde heeft u een prachtig uitzicht over de Zoetermeerse Voorweg, terwijl u aan de achterzijde vanuit de woonkamer én vanaf het zonnige balkon op het zuiden een panoramisch uitzicht over de wijde omgeving geniet. In de onderbouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging. Dit appartement ligt op de 6e verdieping en beschikt onder meer over een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, een licht betegelde badkamer met douche en een modern separaat toilet. De royale woonkamer biedt een vrij uitzicht over de omgeving. Verder zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig. Alle voorzieningen zijn op loopafstand, zoals het levendige Stadshart, winkelcentrum Meerzicht, diverse sportaccommodaties, het Westerpark, de kinderboerderij, station Meerzicht & Voorweg en de uitvalswegen. Entree Fraaie centrale entreehal met bellentableau en brievenkasten. Afgesloten hal met twee liften en trappenhuis naar de verdiepingen. Indeling appartement Entree met hal en meterkast. Toegang tot de royale en lichte woonkamer met vrij uitzicht en moderne vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, luxe keuken in neutrale tinten, voorzien van een gaskookplaat, RVS-schouw, oven, koelkast, veel kast- en werkruimte en opstelplaats voor de boiler. De riante slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime vaste inloopkast/berging. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenliggende gang, met daaraan grenzend twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers heeft toegang tot het zonnige balkon (zuid) met aangrenzend zeembalkon en beschikt over een schuifkastenwand met glazen deuren en verlichting. De slaap-/werkkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een moderne witte schuifdeurkast. De badkamer is uitgevoerd in wit/grijs tegelwerk en beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. De moderne toiletruimte is recent geheel vernieuwd en voorzien van een hangend toilet. De Vereniging van Eigenaren gaat verduurzamen, wat ten goede zal komen aan het energielabel. Voor meer informatie wordt verwezen naar de presentatie in MOVE en de bijbehorende vragenlijst. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar: 1973 - Energielabel F (oud label geldig tot 2027) - VvE zal binnenkort beslissen over een verduurzamingstraject (zie MOVE-presentatie) - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaars - Warm water via elektrische boiler van Eneco, € 15,- per maand - Videofoonsysteem - Actieve VvE met huismeester - Bijdrage VvE € 244,52 per maand inclusief stookkosten en water - Woonoppervlakte: ca. 93 m² - Inhoud: ca. 295 m³ - Zie de plattegronden voor indeling en exacte maatvoering - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, snel mogelijk Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
295 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2716

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.