Jump to content
Logo of De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Maasdamstraat 22 B

2729JG Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 1.495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.526.750

Purchase price /m²: € 6.500

Photo Gallery

Maasdamstraat 22 B Zoetermeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een riant perceel gelegen van maar liefst 848m2(!), moderne en gasloze 5/ 6 kamer villa met energielabel A+++, ca. 230m2 woonoppervlak, praktische kelderruimte en opstelplaats voor meerdere auto's (met oplaadpunt). DE FEITEN OP EEN RIJ: - Moderne en stijlvolle villa - Ca. 230m2 woonoppervlak - Perceel van maar liefst 848m2(!) - Energielabel A+++ - Gasloos - Warmtepomp (eigendom/ bouwjaar ca. 2024) - 300 liter boiler - 12 Zonnepanelen - 4 Riante slaapkamers - Mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer (t.p.v. de vide) - Riante en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten met veranda - Airconditioning - Moderne keuken (2021) v.v. diverse inbouwapparatuur - 2 Moderne badkamers - Vloerverwarming en vloerkoeling(!) - De hoofdslaapkamer is v.v. een eigen luxe badkamer met toilet/ wandcloset, vrijstaand ligbad, riante inloopdouche en dubbele wastafel met meubel - De gevels zijn gereinigd in 2026 - Eigen oplaadpunt aanwezig De Maasdamstraat is een zijstraat van de Zegwaartseweg, van oudsher de weg tussen Zoetermeer en Benthuizen. U vindt hier een afwisselende (lint)bebouwing. Deze geliefde villawijk kenmerkt zich door haar landelijke ligging en kindvriendelijke karakter. Op wandelafstand bevindt zich het natuurgebied Bentwoud. Dit biedt de sportieve natuurliefhebber uitgebreid de mogelijkheid tot wandelen, hardlopen, fietsen en recreëren in de natuur. Op loopafstand afstand bevinden zich daarnaast het recreatiegebied Bentwoud, de Benthuizerplas en de Noordhovense plas welke direct in verbinding staan met het Noord-Aa. Alle omringende natuur en recreatiegebieden zijn per fiets en wandelpaden bereikbaar. Ideaal voor runners, fietsers, wandelaars, skaters en surfers. Hoogwaardig voorzieningenniveau via winkelcentrum Noordhove alsmede het winkelcentrum Oosterheem zijn binnen handbereik. Goede en snelle verbindingen met zowel openbaar vervoer alsmede goede uitvalswegen naar Den Haag, Utrecht, Leiden, Rotterdam en Amsterdam. INDELING: BEGANE GROND Fraaie entree met prachtige hal en design trapopgang, moderne toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en design fonteintje en toegang tot de praktische kelderruimte met opstelplaats boiler en warmte-terug-win unit. Opvallend lichte en bijna 11 meter brede woonkamer met moderne pvc vloer v.v. vloerverwarming en vloerkoeling, schuifpuien naar de riante achtertuin en prachtige vide van circa 16M2. Luxe keukenopstelling (2021) met kook- en spoeleiland en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. EERSTE VERDIEPING Overloop met zicht op de woonkamer vanaf de vide. Ruime slaapkamer 1. aan de achterzijde gelegen met airconditioning en veel lichtinval door alle raampartijen. Naastgelegen ruime slaapkamer 2. thans ingericht als walk-in closet met toegang tot de luxe badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel, riante inloopdouche met thermostaatkraan en plafonddouche(!), 2e toilet/ wandcloset en ventilatieramen. Vanaf de overloop toegang tot de 2e moderne badkamer (2022) gelegen aan de voorzijde, luxe ingericht en van alle gemakken voorzien te weten inloopdouche, wastafel met modern meubel, 3e toilet/ wandcloset en ventilatieraam. Ruime slaapkamer 3. met vaste kastenwand. Naastgelegen ruime slaapkamer 4. DETAILS: - Bouwjaar 2017 - Eigen grond - Perceel circa 848m2 - Woonoppervlakte circa 230m2 - Inhoud circa 902m3 - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van zaken - Energielabel - Meetrapport - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 1.495.000

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.526.750

3,04%

Yearly

%

€ 74.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
230 m²
Land area
848 m²
Content
902 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2729

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.