Jump to content
Logo of C&D Makelaardij

Mendelssohnrode 60

2717CS Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Den Braber & Ram

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.849

Photo Gallery

Mendelssohnrode 60 Zoetermeer
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Speels ingedeelde gezinswoning met dakopbouw, een ruime voor- en achtertuin en een carport. De woning is op een zeer aantrekkelijke locatie gelegen, stijlvol gemoderniseerd en goed onderhouden. De woning beschikt al over een energielabel C en gezien het bouwjaar is het een perfecte basis om verder te verduurzamen. Omgeving: De woning is ideaal gelegen in de rustige en groene wijk Buytenwegh in Zoetermeer, waar comfort, bereikbaarheid en natuur perfect samenkomen. Op loopafstand vindt u het wijkwinkelcentrum Buytenwegh voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Het Stadshart van Zoetermeer met een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen ligt op korte afstand, net als het openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A12, waarmee u snel in Den Haag, Rotterdam of Utrecht bent en via de N206 zit je binnen een mum een tijd in Katwijk, Noordwijk en Leiden. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de directe nabijheid van meerdere natuur- en recreatiegebieden. Zo liggen het Buytenpark, de Zoetermeerse Plas en het uitgestrekte natuurgebied De Nieuwe Driemanspolder allemaal in de buurt. Hier kunt u wandelen, fietsen, ontspannen aan het water of genieten van diverse buitenactiviteiten. Deze combinatie van stedelijk gemak en groene rust maakt wonen op deze locatie tot een uitstekende keuze. Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de entreehal, waar zich het toilet, een meterkast en een handige trapkast bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de halfopen keuken aan de voorzijde van de woning, die in verbinding staat met de ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer biedt via een deur toegang tot de achtertuin, die fraai is aangelegd en voorzien is van een overkapping. Aan de achterzijde grenst de woning (en de tuin) aan een groen hofje, wat de vrije ligging en de privacy waarborgt. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich ook nog een berging, ideaal voor fietsen en opslag, bereikbaar via de tuin. Tevens is hier een carport voor het overdekt stallen van de auto op eigen erf. Eerste verdieping: Vanaf de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde van de woning (waarvan één iets groter is) en één ruime slaapkamer aan de voorzijde. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping, voorzien van een douche, wastafel en toilet alsmede een bergkast. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping komt u uit op een overloop met toegang tot een ruime vierde slaapkamer, die dankzij de rechte gevels en grote ramen veel daglicht ontvangt. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, waar ook aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger, wat deze verdieping zowel functioneel als comfortabel maakt. Extra informatie: - Eigen grond - Bouwjaar 1976 - Energielabel C - Ca. 126 m2 woonoppervlakte - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Remeha Avanta CW4 CV-combiketel uit 2017 - Meterkast in 2023 vernieuwd en gereedgemaakt voor aansluiting van elektrische laadpaal en zonnepanelen.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
137 m²
Content
420 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha avanta cw4 ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2717

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.