Jump to content
Logo of BVL Makelaars

Westerschelde 12

2721NK Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 5.273

Photo Gallery

Westerschelde 12 Zoetermeer
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

In de jongste wijk Oosterheem van Zoetermeer, in een kleinschalig appartementencomplex uit 2013 gelegen licht en goed onderhouden 3 kamer appartement (ca. 73 m²) op de 2e etage met 2 slaapkamers, lift, berging in de onderbouw en zonnig voorbalkon met uitzicht over het water en het groen! Energielabel A en gelegen op eigen grond! De woning bevindt zich in op steenworpafstand van het winkelcentrum met diverse speciaalzaken, supermarkten, horecagelegenheden, de sportschool en het gezondheidscentrum. Om de hoek van diverse invalswegen en openbaar vervoer richting andere wijken in Zoetermeer, Den Haag en Scheveningen. Tevens op fietsafstand van de natuur van het Bentwoud voor heerlijke wandel en/of fietstochten. (See English below) Indeling: via de afgesloten en gemeenschappelijke entree met bellen- en brieventableau: centrale hal met lift of trap naar de 2e etage: lange gang naar entree appartement: hal met meterkast, was-/stook-/bergkast en toilet moderne badkamer met inloopdouche en wastafel ca. 304 x 218 ruime voorzijkamer ca. 537 x 297 voortussenkamer ca. 422 x 214 sfeervolle woon-/eetkamer met open keuken met 4-pits gaskookplaat, wasemkap, combi/oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie ca. 557 x 517 deur vanuit de woonkamer naar het balkon gelegen op de avond zon met vrij uitzicht aan de waterkant Bijzonderheden: - in Zoetermeer gelegen goed onderhouden appartement op de 2e etage met 2 slaapkamers, lift, berging in de onderbouw en voorbalkon (NW) met vrij uitzicht - Dit appartement is zonder opknapkosten te betrekken - bouwjaar 2013 - woonoppervlakte ca. 73 m² - energielabel A - lift - gratis parkeren - volledig geïsoleerd - kunststof kozijnen met dubbele beglazing en suskasten - c.v. gas met warmwatervoorziening (Intergas 2013) - elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars - de Vereniging van Eigenaren is actief, de bijdrage is € 116,80 per maand inclusief MJOP, opstalverzekering en gezonde kasreserve - eigen grond - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the newest district Oosterheem of Zoetermeer, in a small-scale apartment complex built in 2013, lies this bright and well-maintained 3-room apartment (approx. 73 m²) on the 2nd floor with 2 bedrooms, elevator, private storage room at the ground floor and a sunny front balcony overlooking the water and greenery! Energy label A and located on freehold land! The apartment is just a stone’s throw from the shopping centre with various specialty stores, supermarkets, restaurants, gym and health centre. Around the corner from several main roads and public transport connections to other districts of Zoetermeer, The Hague and Scheveningen. Also within cycling distance of the Bentwoud nature area, ideal for walking and cycling. Lay-out: via the secured and shared entrance with doorbells and mailboxes: central hall with lift or stairs to the 2nd floor: long hallway to entrance of the apartment: hall with meter cupboard, laundry/heating/storage space and toilet modern bathroom with walk-in shower and washbasin approx. 304 x 218 spacious front side room approx. 537 x 297 front middle room approx. 422 x 214 attractive living and dining room with open kitchen equipped with 4-burner gas hob, extractor hood, combi-/oven, dishwasher and fridge/freezer approx. 557 x 517 door from the living room to the balcony facing the evening sun with unobstructed view by the waterfront Particulars: - located in Zoetermeer, well-maintained apartment on the 2nd floor with 2 bedrooms, lift, storage room in the basement and front balcony (NW) with open views - his apartment is ready to move into without renovation costs - built in 2013 - living area approx. 73 m² - energy label A - elevator - free parking - fully insulated - plastic window frames with double glazing and ventilation boxes - gas central heating with hot water supply (Intergas 2013) - electric installation with 6 circuits and 2 earth leakage switches - active Owners’ Association, contribution € 116,80 per month including long-term maintenance plan, building insurance and healthy reserve fund - freehold land - The general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2721

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.