Jump to content
Logo of Zelfverkopen.nl

De Gavere 1 a

8437PE Zorgvlied • Drenthe

Available

€ 1.299.700 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.844

2% transfer tax (€ 25.994) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.327.544

Purchase price /m²: € 2.218

Photo Gallery

De Gavere 1 a Zorgvlied
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De Gavere 1a in Zorgvlied biedt een unieke woonmogelijkheid voor paardenliefhebbers, waarin een royale woning van 205 m² is gelegen op loopafstand van het centrum van Zorgvlied en grenzend aan het Drents-Friese Wold. De locatie staat bekend om haar prachtige natuur, met een weiland van 3 hectare en talloze wandelpaden in de omgeving. Het terrein beschikt over 37 stallen, een dubbele paardenstal en diverse faciliteiten zoals overdekte wasplaats, stapmolen en een vroegere hondentrimsalon. Aan de rand van het vakantiepark, dat voorzieningen zoals een zwembad en campingwinkel heeft, is dit een rustige plek met toegang tot recreatie- en ontwikkelingsmogelijkheden. De woning is onderdeel van een recreatieve bestemming en mag permanent worden bewoond, mits de paardenfaciliteiten beschikbaar zijn voor het vakantiepark. De vraagprijs bedraagt €1.299.700 k.k., met de mogelijkheid om ook ca. 5.000 m² aan ontwikkelgrond te kopen voor ±18–22 woonkavels, met een geschatte opbrengst van €700.000 k.k., waarmee de totale vraagprijs €1.699.700 k.k. wordt. Hiermee biedt de locatie zowel een luxe woonomgeving als schaalbaar investeringsmogelijkheden zonder dat een ontwikkeling verplicht is.

Mortgage berekenen

€ 1.299.700

Cost of copper (estimated): € 27.844

2% transfer tax (€ 25.994) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.327.544

3,04%

Yearly

%

€ 64.985

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.299.700 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
586 m²
Land area
47392 m²
Content
3848 m³
Other enclosed space
452 m²
Building bound outdoor space
78 m²
External storage space
557 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-09-2024

Maps

Postal code map

Postcode map for 8437

Google Maps

Geographical overview Zorgvlied

Discover where agents are active in Zorgvlied

Residential and neighborhood statistics in Zorgvlied

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zorgvlied. In 2025 were there 271 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.981.

Residents

271

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.981

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.526

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

-

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zorgvlied
Year Residents
2021 253
2022 261
2023 265
2024 275
2025 271

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zorgvlied
Year Average WOZ
2021 EUR 326.889
2022 EUR 358.556
2023 EUR 399.583
2024 EUR 394.962
2025 EUR 425.981

Composition of residents

Age build-up

65+: 102 0-15: 25 15-25: 25 25-45: 37 45-65: 87

Education level

Hoger

18

Praktisch

26

Middelbaar

13

Origin of residents (2025)

Europa

13

Nederland

250

Buiten Europa

8

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8
Tussenwoningen 10
Vrijstaande woningen 67
Twee-onder-één-kap woningen 22

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 6
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 11
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

65

Label D

41

Label A

26

Label G

18

Label B

17

Label F

13

Label E

3

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zorgvlied
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.647 3.133
2021 1.806 3.074
2022 1.422 2.996
2023 1.180 3.000
2024 1.018 2.948

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.226 • Electricity: 2.278

Koopwoning

Gas: 1.174 • Electricity: 3.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Electricity: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 776 • Electricity: 1.987

Business activity in Zorgvlied (2025)

Handel en HORECA 9
Nijverheid en energie 8
Zakelijke dienstverlening 4
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 1
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Total number of company establishments: 39

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zorgvlied
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zorgvlied.

Frequently asked questions about living in Zorgvlied

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zorgvlied?

Zorgvlied telt in 2025 ongeveer 271 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zorgvlied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zorgvlied is in 2025 circa € 425.981.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zorgvlied?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zorgvlied ligt rond € 30.526 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zorgvlied?

Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zorgvlied?

In Zorgvlied komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.

Meer houses in Zorgvlied

View more homes in this location.