Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Bol 5

9801RC Zuidhorn • Groningen

Available

€ 636.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.570

2% transfer tax (€ 12.720) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 650.570

Purchase price /m²: € 4.000

Photo Gallery

Bol 5 Zuidhorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Één en al gemak op een heerlijke plek ! Deze COMFORTABELE BUNGALOW (2005) heeft de fraaie tuin mooi rondom het huis verdeeld, maar is met de achtertuin pal op het ZUIDEN gesitueerd. De woning beschikt, naast een riante woonkamer & keuken van zo'n 65m2, uiteraard over een SLAAP- & BADKAMER óók nog over een EXTRA WERK-, HOBBY- en/of ATELIERRUIMTE op de BEGANE GROND. De FRAAIE SERRE-ACHTIGE OVERKAPPING (2021) is grotendeels van glas en heeft ook nog geïntegreerde zonwering, die je niet alleen beschermd tijdens de heetste dagen van het jaar, maar je ook alvast lekker buiten laat zitten in het voor- & najaar. De Bol is één van de laatste straten voordat je in het groen & de natuur van het Waterpark en het Joh. Smitpark aanbeland. Maar ook de Waterschapsheuvel (in de volksmond 'het Konijneneiland' genoemd), het Hoendiep én het Van Stakenborghkanaal zijn lekker dichtbij. Wandelen, spelen, zwemmen, vissen, bootje varen & sporten? Het komt allemaal samen in deze hoek van Zuidhorn: het Parkplan West! BEGANE GROND Ruime hal-entree met garderobe & toilet; een heerlijk lichte Z-vormige woonkamer met prachtige raampartijen rondom en aansluitend een ruime keukenopstelling met kookeiland en een vrij hangende afzuigkap, het aanrecht met spoelbak, Quooker & vaatwasser is mooi onder het raam geplaatst met daarnaast nog kast met o.a. de oven en de magnetron. een mooie slaapkamer van circa 14m2 met aansluitend een eigen badkamer voorzien van een ruime glazen inloopdouche, een wastafel met meubel, een bidet & een toilet. een volledig geïsoleerde & verwarmde extra kamer van 18m2 voorzien van een eigen entree, water & elektra (voormalige garage). 1e VERDIEPING Overloop met grote inloopkast annex berg-/stookruimte; nog 2 mooie slaapkamers van 15 en 7m2, waarvan de kleinst momenteel in gebruik is als walk-in-closet én een royale 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en een toilet. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel A * Remeha Ace 28C HR combi-ketel uit 2024 (!) * de mechanische ventilatie is in 2024 nog onderhouden * dak-, muur- & vloerisolatie en HR++ glas * de gevels zijn dít jaar (2026) nog gereinigd met water & reinigingsmiddel * onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen (!) * inclusief screens * inclusief rookmelders (2025) DIRECTE OMGEVING & DORP Het Parkplan West, de wijk waarin de Bol is gelegen, grenst direct aan het open vaar-, vis- & zwemwater van het Hoendiep en wordt omsloten door het Waterpark, het speeleiland 'de Konijnenbult' en het ecologische Johan Smitpark, met haar loslopende Schotse hooglanders! De Klipper mondt letterlijk uit in de Waterschapsheuvel, die zich op nog géén 100 meter afstand bevindt. Zuidhorn is een aantrekkelijk dorp midden in het prachtige Groningerland van het Westerkwartier. De gezellige dorpse sfeer in combinatie met de ideale ligging vlakbij de Stad Groningen, met goede verbindingen over de weg en het spoor, zorgt voor een prettig woonklimaat. Er zijn meerdere supermarkten, basisscholen, alle denkbare (buiten)sportverenigingen, gezellige horeca, fijne speciaalzaken & winkels, een groot gezondheidscentrum én een Cultureel Centrum waarbinnen o.a. de bibliotheek en muziekschool is gevestigd.

Mortgage berekenen

€ 636.000

Cost of copper (estimated): € 14.570

2% transfer tax (€ 12.720) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 650.570

3,04%

Yearly

%

€ 31.800

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 636.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
449 m²
Content
576 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
18-04-2026

Bathroom facilities

Bidet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9801

Google Maps

View Zuidhorn on the map

Explore Zuidhorn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zuidhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidhorn. In 2025 were there 8.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 364.421.

Residents

8.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 364.421

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.616

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidhorn
Year Residents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Education level

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origin of residents (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.119

Label C

692

Label B

570

Label D

371

Label G

222

Label F

123

Label A+

119

Label A++

111

Label E

90

Label A++++

81

Label A+++

78

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricity: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricity: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricity: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricity: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricity: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.807

Business activity in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 846

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidhorn
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidhorn.

Frequently asked questions about living in Zuidhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer houses in Zuidhorn

View more homes in this location.