Jump to content
Logo of Tulp Makelaars thuisinwonen

Seginiusstraat 6

9801WT Zuidhorn • Groningen

Sold Buyer's agent: Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

€ 579.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.430

Purchase price /m²: € 3.467

Photo Gallery

Seginiusstraat 6 Zuidhorn
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Wij willen u graag uitnodigen om deze schitterende 2 onder 1 kapwoning te bezichtigen. Want deze instapklare woning moet u gezien hebben! Heerlijk thuiskomen in comfort, rust, licht en ruimte. Dat is wat deze moderne, energiezuinige woning uitstraalt. Deze woning is instapklaar, modern, doordacht en degelijk gebouwd. Of je nu als gezin veel (opberg-)ruimte nodig hebt of als stel van comfort en luxe houdt, deze woning biedt het. Deze woning is in 2020 gebouwd en volledig geïsoleerd, dit resulteert in een energielabel A. Tevens beschikt de woning over een waterontharder, luchtwarmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping, 23 zonnepanelen, en een laadpaal. Dankzij de royale indeling, hoogwaardige afwerking en zonnige tuin is dit de ideale plek voor gezinnen of stellen die nét dat beetje meer willen. De woning is gelegen in Zuidhorn, een prachtig dorp op slechts 15 minuten van de stad Groningen. Het dorp heeft diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, zwembad en een treinstation. Het dorp staat bekend om zijn groene omgeving en fijne dorpssfeer, perfect voor gezinnen en rustzoekers. Dankzij de nabijheid van scholen, sportvoorzieningen en de uitstekende verbindingen met Groningen is Zuidhorn een aantrekkelijke keuze voor wie landelijk wil wonen met stedelijke gemakken binnen handbereik. Indeling: Entree, hal, meterkast, een modern toilet, trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie pvc-vloer, moderne open keuken met een kookeiland welke van alle gemakken is voorzien, koelkast, inductieplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een quooker kraan. Via de keuken loop je naar de geïsoleerde bijkeuken en berging (voorheen was dit de garage). Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren naar de achtertuin. In totaal is de woonkamer samen met de keuken maar liefst ca. 60 m² groot. De woonkamer is tijdens de bouw direct verlengd met 2,40 meter. 1e verdieping: Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 9,2 m², 11,1 m² en 14,7 m²), de grootste slaapkamer beschikt over een walk-in-closet. Strak vormgegeven badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping, de 4e slaapkamer ca. 27 m² is nog vrij in te delen. Tevens bevindt zich hier de wasmachine opstelling en is er nog voldoende bergruimte achter de knieschotten. Rondom de woning: Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten de tuin heeft verschillende plekjes om heerlijk te kunnen zitten. In de tuin is een ruime overkapping geplaatst, waar je te allen tijde van de heerlijke tuin kan genieten. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto's tevens een laadpaal aanwezig. De eigenaren hebben steeds gekozen voor kwaliteit en dat zie je zowel binnen als rondom de woning. Deze instapklare woning combineert comfort, luxe, duurzaamheid en ruimte op een unieke manier. Een ideale plek voor gezinnen of stellen die net dat beetje extra zoeken! Bijzonderheden: -Energielabel A; -23 zonnepanelen; -Luchtwarmtepomp; -Woonkamer tijdens de bouw vergroot met 2,40 meter; -Vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping; -Garage is verbouwd tot bijkeuken en berging; -Laadpaal; -Waterontharder; -Gelegen aan een rustige straat; -Woonoppervlakte 167 m². Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en het comfort dat deze woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 579.000

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.430

3,04%

Yearly

%

€ 28.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
293 m²
Content
621 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9801

Google Maps

View Zuidhorn on the map

Explore Zuidhorn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zuidhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidhorn. In 2025 were there 8.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 364.421.

Residents

8.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 364.421

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.616

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidhorn
Year Residents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Education level

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origin of residents (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.119

Label C

692

Label B

570

Label D

371

Label G

222

Label F

123

Label A+

119

Label A++

111

Label E

90

Label A++++

81

Label A+++

78

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricity: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricity: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricity: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricity: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricity: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.807

Business activity in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 846

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidhorn
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidhorn.

Frequently asked questions about living in Zuidhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer houses in Zuidhorn

View more homes in this location.