Jump to content
Logo of 365 Wonen

Hoofd 7

3214AH Zuidland • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 3.444

Photo Gallery

Hoofd 7 Zuidland
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een zeldzame kans: vrijstaand wonen uit 1800 op een toplocatie in Zuidland! Aan de karakteristieke Ring van Zuidland ligt deze vrijstaande eengezinswoning uit circa 1800, waar sfeer, ruimte en historie samenkomen. De woning beschikt over een royale woonkamer met toegang tot een sfeervolle voorkamer, ideaal als extra zit- of werkkamer. Op de verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De woning wordt gecompleteerd door een zeer ruime achtertuin met volop privacy en mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Tevens bevinden zich in de achtertuin twee bergingen welke ook gebruikt kunnen worden als garage. Een bijzonder object op een geliefde locatie, met een authentiek karakter en verrassend veel leefruimte. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bel of mail voor een afspraak. Wij laten deze fijne woning graag persoonlijk aan je zien. Indeling Binnenkomst via de hal met authentieke vloer, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de eetkamer aan de voorzijde, een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als eetkamer, herenkamer of thuiskantoor. Aansluitend bereik je de keuken, voorzien van een plavuizen vloer en uitgerust met een koelkast, vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en oven. In de keuken bevindt zich een authentiek luik met toegang tot de ondergelegen kelder, ideaal als extra voorraadruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken aan de achterzijde bereikbaar. Hier bevinden zich het toilet (half betegeld en voorzien van een hangend closet), de aansluitingen voor wasmachine en droger en een extra wasbak. Via de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin. Terug in de keuken bereik je de ruime woonkamer, waar de prettige lichtinval direct opvalt dankzij de vele raampartijen met authentiek glas-in-lood. De woonkamer is voorzien van airconditioning (2021) voor zowel koelen als verwarmen. Via openslaande deuren is er toegang tot de royale achtertuin. De achtertuin beschikt over twee vrijstaande houten bergingen, waarvan één voorheen als garage is gebruikt, en is tevens bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de voorkamer, ideaal als separate eetkamer of als verlenging van de zithoek. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is afgewerkt met een zeilvloer, wat zorgt voor een uniforme en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en de toegang tot de vliering, ideaal voor extra bergruimte. De master bedroom beschikt over een rechtstreekse toegang tot de badkamer. De royale badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een staand toilet en een wastafel. Bijzonderheden: - Gelegen in het oude centrum van Zuidland - Woning uit circa 1800 - Voorzien van een royale woonkamer - Speelse indeling - Drie ruime slaapkamers - Windveer vervangen 2026 - Buitenzijde geschilderd oktober 2025 - Het pand ligt binnen het beschermde dorpsgezicht van Zuidland. Dit betekent dat er beperkingen op zitten voor het aanpassen van de uitstraling van het pand. - Oplevering: in overleg, medio mei Afmetingen: - Woonkamer is circa: 27 m² - Keuken is circa: 9 m² - Slaapkamer 1 is circa: 312 cm x 554 cm - Slaapkamer 2 is circa: 275 cm x 322 cm - Slaapkamer 3 is circa: 283 cm x 483 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
187 m²
Content
354 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1800
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3214

Google Maps

Map of Zuidland

Explore Zuidland and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zuidland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidland. In 2025 were there 6.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

6.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

105

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidland
Year Residents
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidland
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Education level

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

741

Label A

595

Label B

438

Label A+

217

Label D

196

Label G

175

Label F

147

Label E

112

Label A++++

72

Label A+++

66

Label A++

52

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.290

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.350

Business activity in Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidland
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidland.

Frequently asked questions about living in Zuidland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer houses in Zuidland

View more homes in this location.