Jump to content
Logo of Riant Makelaars Bedum

Kosterijland 51

9785CC Zuidwolde • Groningen

Sold Buyer's agent: Lieberom Makelaars

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.427

Photo Gallery

Kosterijland 51 Zuidwolde
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie aan de rand van het sfeervolle Zuidwolde staat deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage en een heerlijke tuin op het westen. De woning ligt op een perceel van 284 m², beschikt over energielabel B en is recent op meerdere onderdelen gemoderniseerd. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en in 2022 zijn belangrijke vernieuwingen doorgevoerd, waaronder een nieuwe luxe keuken, een nieuwe cv-ketel, een vernieuwde en uitgebreide meterkast en vernieuwd zinkwerk in de goten. De woonkamer is voorzien van parket, gelegd in het geliefde visgraatmotief, wat zorgt voor extra sfeer en karakter. Grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin zorgen voor een uitstekende lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Wonen in Zuidwolde Zuidwolde is een levendig en vriendelijk dorp met onder andere een basisschool, sportvoorzieningen, kinderopvang, een tuincentrum en natuurlijk het bekende café Moeke Vaatstra. De ligging is ideaal: in een groene en landelijke omgeving én toch vlak bij Groningen. De stad is per fiets, auto of openbaar vervoer snel bereikbaar, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, trapopgang en modern toilet. Vanuit de hal betreed je de royale U-vormige woonkamer met aan de voorzijde een fijne zithoek en aan de achterzijde een open keuken met eethoek. De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van circa 45 m². De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, combioven en een fraai keramisch werkblad. Via de schuifpui stap je zo de verzorgde achtertuin in, waar je in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting, een deur naar de tuin en een binnendoor naar de aangebouwde stenen garage met loopdeur naar de tuin en elektrische sectionaaldeur naar de oprit. Eerste verdieping: Via de hardhouten wenteltrap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 19 m², 9,5 m² en 9 m². De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een royaal badmeubel met dubbele wastafel, een douchecabine en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en is nog vrij indeelbaar. Dit biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer, een hobbyruimte of extra bergruimte. Buitenruimte De tuin is keurig verzorgd, ligt op het westen en biedt volop zon in de middag en avond. Achterin de tuin staat een houten tuinberging, ideaal als bergruimte voor tuingereedschap en/of hobbyruimte. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein en de entree is overdekt. Goed om te weten - Energielabel B - Nieuwe cv-ketel (2022) - Keuken vernieuwd in 2022 incl. Quooker en keramisch werkblad - Meterkast vernieuwd en uitgebreid - Zink in de goten vernieuwd - Massief parket in visgraatmotief in de woonkamer - Zolder biedt mogelijkheid voor eigen inbreng Geïnteresseerd? Neem contact op met Riant Makelaars Bedum voor een bezichtiging. We laten je deze instapklare woning aan het Kosterijland 51 graag van binnen én buiten zien.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
284 m²
Content
451 m³
Other enclosed space
32 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9785

Google Maps

Zuidwolde on the map

Spatial overview of the work area in Zuidwolde

Meer houses in Zuidwolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.