Jump to content
Logo of Hoomz - "Smart Move."

Berkenlaan 172

4881XE Zundert • Noord-Brabant

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.587

Photo Gallery

Berkenlaan 172 Zundert
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Per direct beschikbaar! Deze ruime tussenwoning, volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing met rolluiken uitgezonderd van de voordeur, nieuwe cv ketel, drie slaapkamers, ruime zolder met mogelijkheid voor extra (slaap)kamer(s) en een vernieuwde badkamer. De achtertuin beschikt over een vrijstaande berging, ideaal voor extra opslagruimte. Ligging: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en om de hoek een speeltuintje, tevens op loop- en fietsafstand van het centrum van Zundert. In het dorpscentrum vindt u diverse supermarkten, cafés, restaurants, basisscholen, kinderopvang en sportaccommodaties. De woning is goed bereikbaar met de auto, met de snelweg E19 (Breda-Antwerpen) op slechts 10 minuten rijden. Het uitgestrekte buitengebied van Zundert biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, zoals wandelen en fietsen. Bouwaard: De woning is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen verdiepingsvloeren, ook op de zolder, houten kapconstructie gedekt met pannen welke van binnenuit is nageïsoleerd. Alle kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing behalve de voordeur. De CV combi-ketel is in 2022 vervangen. Begane grond: De entree biedt toegang tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. De keuken is in hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een spoelbak en hoge kasten met een combimagnetron. Vanuit de keuken is er een vaste kast onder de trap bereikbaar. Het portaal biedt toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer is in 2022 vernieuwd en beschikt over een toilet, douche en wastafelmeubel en is volledig betegeld. Zolder: Via de trapopgang bereikt u de overloop op de open zolder, die voorzien is van twee dakramen. Op de zolder bevinden zich ook de cv-combiketel, de mechanische ventilatiebox en de aansluitingen voor de wasmachine. Tuin: De voortuin is keurig aangelegd met diverse vaste beplanting en een betegeld looppad naar de voordeur. De achtertuin is geheel bestraat en beschikt over een praktische berging, die voorzien is van elektra. Via een overdekte doorgang met poort heeft u toegang tot de brandgang. Bijzonderheden: * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, behoudens de voordeur. * Rolluiken in de gehele woning behalve badkamer en deuren * Dak is nageïsoleerd * Nieuwe CV-ketel * Vernieuwde badkamer * Per direct beschikbaar!

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
152 m²
Content
359 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ecomline turbo HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-05-2025
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4881

Google Maps

Geographical overview Zundert

Geographic orientation and real estate agent density in Zundert

Residential and neighborhood statistics in Zundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zundert. In 2025 were there 8.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

8.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zundert
Year Residents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zundert
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Business activity in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zundert
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zundert.

Frequently asked questions about living in Zundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Zundert

View more homes in this location.