Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Bruine Berk 7

4881XR Zundert • Noord-Brabant

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 2.557

Photo Gallery

Bruine Berk 7 Zundert
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een fijne en verrassend ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze woning aan de Bruine Berk 7 echt iets voor jou. Gelegen in een gezellig woonhofje in Zundert, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen, te leven én te genieten. Ligging De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Zundert, in een hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Kinderen spelen hier nog lekker buiten en jij kunt genieten van de rust en veiligheid van de omgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij, net als uitvalswegen richting Breda en Roosendaal. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd in 1974 met betonnen verdiepingsvloeren, houten kapconstructie gedekt met pannen. Op de tweede verdieping is daglichttoetreding middels een dakraam, tevens is hier de standplaats voor de cv-ketel (2019) en omvormer voor de 12 zonnepanelen (2020). In 1996 is de hal aan de voorzijde uitgebouwd. De keuken komt uit 1998. De badkamer uit 2003. De meterkast is in 2020 vervangen tegelijk met het aanleggen van de zonnepanelen. Begane grond Via de nette voortuin kom je binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in, waar de open trap naar de eerste verdieping direct opvalt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De dichte keuken is ingericht in een praktische L-vorm en heeft een deur naar de tuin – ideaal voor wie graag buiten eet of de kinderen makkelijk in de gaten wil houden tijdens het koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een praktische bergkast en een complete badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en een deur naar het dakterras. Ideaal voor een ochtendkoffie in de zon of een momentje voor jezelf. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakraam – perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Onder de dakschuinte is er volop bergruimte, net als in de aparte berging met de opstelling van de CV-ketel en de omvormer van zonnepanelen. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is voorzien van een zonneterras, borders, een vijver en een stenen berging. Hier kun je heerlijk ontspannen, tuinieren of gezellig barbecueën met vrienden. Aan de voor- en achterzijde van de woning is volop parkeergelegenheid. Bijzonderheden + Ruime woning met voldoende (slaap)kamers + Parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van de woning + Voorzien van 12 zonnepanelen + Energielabel B Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning is met recht een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – voor je het weet, noem jij de Bruine Berk 7 je nieuwe thuis!

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
166 m²
Content
441 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
20-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4881

Google Maps

Geographical overview Zundert

Geographic orientation and real estate agent density in Zundert

Residential and neighborhood statistics in Zundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zundert. In 2025 were there 8.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

8.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zundert
Year Residents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zundert
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Business activity in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zundert
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zundert.

Frequently asked questions about living in Zundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Zundert

View more homes in this location.