Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Eikenlaan 42

4881AJ Zundert • Noord-Brabant

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.569

Photo Gallery

Eikenlaan 42 Zundert
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning ligt in het dorpscentrum van Zundert en biedt veel ruimte en mogelijkheden. Met een lichte woonkamer, dichte keuken, bijkeuken en vier slaapkamers, is het een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en centraal gelegen woning. Met een beetje modernisering kun je deze woning volledig naar jouw wens maken. Ligging Eikenlaan 42 ligt wat verder van de hoofdweg, beschut achter een rij statige bomen. Daardoor is het er stil, groen en veilig. De "ventweg" wordt alleen gebruikt door bestemmingsverkeer, dus rustiger gelegen. Tegelijkertijd woon je midden in het dorp. Binnen een paar minuten sta je op de Molenstraat, het hart van Zundert, met leuke winkels, gezellige terrasjes en een warme bakker om de hoek. De combinatie van privacy en levendigheid is zeldzaam en precies wat deze locatie zo bijzonder maakt. Bouwaard Deze woning is in 1974 traditioneel gebouwd en beschikt over een betonnen begane grondvloer, die is voorzien van 2 cm Tempex isolatie. De eerste verdieping heeft eveneens een betonnen verdiepingsvloer en de zolder heeft een houten verdiepingsvloer. Het dak bestaat uit een houten dakbeschot bedekt met pannen. De kozijnen zijn van hardhout en zijn grotendeels voorzien van dubbel glas. Begane Grond Wanneer je de woning binnenkomt, kom je in een ruime hal/entree met trapopgang en een praktische kelderruimte. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte door de grote ramen en de open haard in een gemetselde schouw zorgt voor een gezellige sfeer. De dichte keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting, inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De bijkeuken is praktisch ingedeeld met een wasmachine-aansluiting, een toilet, een bergkast en biedt toegang tot de tuin. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop met een deur naar het platte dak. Er zijn drie ruime slaapkamers die allemaal goed natuurlijk licht ontvangen. De badkamer is eenvoudig ingericht met een ligbad, toilet en wastafel, maar kan wel een nieuw jasje gebruiken. Hier kun je helemaal je eigen stijl aanbrengen! Tweede Verdieping De zolderverdieping beschikt over een ruime overloop met de CV-ketel en een vierde slaapkamer. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een fijne, rustige plek te creëren voor een (grotere) slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Garage De vrijstaande stenen garage, met elektra voorziening, heeft een kanteldeur naar de oprit, die uitkomt in de zijstraat en een deur naar de tuin. De garage biedt genoeg ruimte voor je auto en/of extra opslag. Tuin De woning heeft een tuin rondom met diverse borders en vaste beplanting, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van groen om je heen. Het zonnige terras is een perfecte plek om te ontspannen. De tuin heeft een achterom en biedt verschillende gezellige zitplekken, ideaal om te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden +Ruime vrijstaande woning op een hoeklocatie +Stenen garage met oprit +Vier slaapkamers +Fijne tuin met poort naar de achterom +Op loopafstand van het dorpscentrum +Dit huis kun je helemaal naar jouw eigen smaak maken! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
390 m²
Content
464 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combifort (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-12-2025
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4881

Google Maps

Geographical overview Zundert

Geographic orientation and real estate agent density in Zundert

Residential and neighborhood statistics in Zundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zundert. In 2025 were there 8.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

8.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zundert
Year Residents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zundert
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Business activity in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zundert
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zundert.

Frequently asked questions about living in Zundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Zundert

View more homes in this location.