Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Fazantstraat 39

4881WH Zundert • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.247

Photo Gallery

Fazantstraat 39 Zundert
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Fazantstraat 39 in Zundert – een charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een royaal perceel van 378 m². Met een woonoppervlakte van 93 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte met een gezellige woonkamer, ruime eetkeuken, vier slaapkamers, een multifunctionele garage met kantoorruimte en een prachtige tuin met tuinhuis en sauna. Deze woning combineert het beste van binnen- en buitenleven en is ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar ruimte en rust. De woning is voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen. Ligging Fazantstraat 39 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Zundert. Op loop- of fietsafstand vind je diverse supermarkten, cafés, restaurants, basisscholen, kinderopvang en sportaccommodaties. De aansluiting op de snelweg E19 richting Breda en Antwerpen is binnen ca. 10 autominuten bereikbaar. Daarnaast biedt het uitgestrekte buitengebied van Zundert volop mogelijkheden voor ontspanning, zoals wandelen en fietsen in de natuur. Begane grond Je komt binnen in de hal, waar je de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping vindt. Ook is hier de trap naar de kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle houtkachel en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Ook is deze ruimte voorzien van houten vloeren. De ruime aangebouwde en geïsoleerde eetkeuken biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en is de perfecte plek voor gezellige diners. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een moderne badkamer uit 2021 met een sunshower inloopdouche en wastafelmeubel, evenals een apart toilet. Via de keuken heb je directe toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping. Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime overloop en een vierde slaapkamer. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Garage De ruime garage is voorzien van een garagedeur en een aparte loopdeur. Binnenin is een kantoorruimte ingericht, perfect voor thuiswerken of als hobbyruimte. De garage biedt tevens voldoende opslagmogelijkheden Tuin De ruime en groene tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. Een vijver zorgt voor een rustgevend element, terwijl het tuinhuis met twee aparte ruimtes extra functionaliteit biedt. Eén ruimte is momenteel in gebruik als werkruimte, de andere is ingericht als wellnessruimte met een sauna (die blijft zitten) – ideaal voor ontspanning na een lange dag. De tuin biedt volop privacy en is perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Bijzonderheden: -Vijver -Tuinhuis met sauna -Remeha HR C.V. ketel (2022) -22 zonnepanelen geïnstalleerd -Platte dak vervangen voordat de zonnepanelen werden gesitueerd -Pannen en panlatten 10 jaar geleden vervangen

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
378 m²
Content
345 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
22-07-2025

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4881

Google Maps

Geographical overview Zundert

Geographic orientation and real estate agent density in Zundert

Residential and neighborhood statistics in Zundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zundert. In 2025 were there 8.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

8.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zundert
Year Residents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zundert
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Business activity in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zundert
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zundert.

Frequently asked questions about living in Zundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Zundert

View more homes in this location.