Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Kanariestraat 8

4881WL Zundert • Noord-Brabant

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 2.973

Photo Gallery

Kanariestraat 8 Zundert
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze fijne tussenwoning aan de Kanariestraat 8 in Zundert precies wat je zoekt. De woning biedt niet alleen vier ruime slaapkamers en een moderne keuken, maar ook een heerlijke tuin op het zuidwesten. Met een rustige ligging vlak bij het dorpscentrum, winkels en het buitengebied combineert deze woning comfort, ruimte én sfeer in één. Ligging De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk. Op loopafstand vind je alle voorzieningen die het dorpscentrum van Zundert te bieden heeft, zoals winkels, scholen, sportclubs en gezellige horecagelegenheden. Hou je van buiten zijn? Het prachtige buitengebied van Zundert ligt op kleine afstand, ideaal voor een wandeling, fietstocht of rit te paard. En met de E19 richting Breda en Antwerpen op slechts 10 tot 15 autominuten ben je ook zo in de stad of in België. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd en degelijk onderhouden. De begane grond en eerste verdieping hebben betonnen vloeren, de tweede verdieping een houten vloer. De houten kapconstructie is na-geïsoleerd en gedekt met pannen. De kunststof kozijnen zijn gewrapt en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een Nefit C.V.-combiketel (bouwjaar 2014). Daarnaast is de woning voorzien van 7 zonnepanelen. Verder beschikt de woning over rolluiken en ingebouwde plafondspotjes die zorgen voor een moderne, sfeervolle uitstraling. Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, een handige bergruimte, de meterkast, de trap naar boven en de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte en aan de achterzijde ruimte voor een eettafel met uitzicht op de tuin. Dankzij het grote raam en de ligging op het zuidwesten is het hier heerlijk licht. De open keuken, vernieuwd in 2018, heeft een praktische L-opstelling en is voorzien van moderne inbouwapparatuur: een vaatwasser, Quooker, 5-pits gaskookstel met afzuiging, koelkast en een combi-oven/magnetron. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over handige ingebouwde kasten. De badkamer (vernieuwd in 2013) is volledig betegeld en voorzien van een hoekbad met douchegarnituur, een dubbele wastafelmeubel en een toilet. Hier kun je na een lange dag heerlijk ontspannen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde kamer die ideaal is als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Op deze verdieping vind je ook de cv-ruimte, de aansluitingen voor wasmachine en droger, twee dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De voortuin is netjes en onderhoudsvrij aangelegd. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je volop van de zon kunt genieten. De tuin is recent vernieuwd, volledig bestraat en voorzien van sfeervolle plantenborders met diverse beplanting. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging (3,84 m x 3,09 m) met elektra en asbestvrije golfplaten. Dankzij de achterom is de tuin ook via de achterzijde bereikbaar. Op het terras aan de woning kun je heerlijk buiten eten of ontspannen onder het zonnescherm. Bijzonderheden * Rustige ligging nabij het centrum van Zundert * Volledig voorzien van rolluiken (m.u.v. de voordeur) * Moderne keuken (2018) * Achtertuin is onlangs vernieuwd * Zonnescherm aan de achterzijde Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
148 m²
Content
389 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4881

Google Maps

Geographical overview Zundert

Geographic orientation and real estate agent density in Zundert

Residential and neighborhood statistics in Zundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zundert. In 2025 were there 8.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

8.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zundert
Year Residents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zundert
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Business activity in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zundert
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zundert.

Frequently asked questions about living in Zundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Zundert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.