Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Lijsterstraat 3

4881WE Zundert • Noord-Brabant

Sold

€ 249.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 255.830

Purchase price /m²: € 5.081

Photo Gallery

Lijsterstraat 3 Zundert
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijn, gelijkvloers appartement met alles binnen handbereik? Dan is dit 2-kamer appartement op de begane grond echt iets voor jou! Je beschikt over een open keuken, een ruime slaapkamer, nette badkamer én een praktische berging/bijkeuken. Extra pluspunten: je eigen parkeerplaats in de kelder én een gezamenlijke fietsenberging. Hier woon je comfortabel, rustig en toch heel centraal. Ligging Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige complex “Veilingzicht”, op de hoek van de Lijsterstraat en de Wernhoutseweg/Molenstraat. Een ideale locatie aan de rand van het dorpscentrum, met winkels, horeca en andere voorzieningen op loopafstand. Ook het openbaar vervoer (bushalte) ligt op korte afstand, dus je bent zo onderweg. Een rustige, prettige woonomgeving met alles dichtbij! Begane grond Je komt binnen via je eigen voordeur of via de achterdeur in de bijkeuken. In de hal van het appartement vind je de meterkast (water via tussenmeter) en een nette toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de gezellige woonkamer met veel lichtinval. De laminaatvloer, strak geschilderde wanden zorgen voor een frisse, moderne uitstraling. De open keuken is in 2013 vernieuwd en voorzien: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een spoelbak. Alles binnen handbereik om lekker te kunnen koken! De ruime slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en afgewerkt in dezelfde nette stijl. Aangrenzend vind je de badkamer en de berging/bijkeuken. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad en een wastafel –praktisch en compleet. De berging/bijkeuken biedt ruimte voor je wasmachine, is de standplaats voor de cv-combiketel én heeft een deur naar het achterterrein waar ook de fietsenberging is. Lekker handig! Parkeerplaats Je hebt een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder onder het complex. Altijd zeker van een plek voor je auto. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging op het achterterrein aanwezig. Bijzonderheden Gelijkvloers wonen met eigen voordeur in een kleinschalig complex Centrale ligging Eigen parkeerplaats in parkeerkelder Directe achteruitgang via de bijkeuken naar het achterterrein Gezamenlijke fietsenberging Ben jij op zoek naar comfortabel en betaalbaar wonen op een fijne plek? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op – we laten het je graag zien! Vereniging van Eigenaren (VVE): Indien u dit appartementsrecht koopt, bent u automatisch lid van de VvE. Deze vereniging regelt de zaken die van algemeen belang zijn (oa. opstalverzekering, onderhoud, gezamenlijke ruimte, waterverbruik etc.). De bijdrage van de VvE bedraagt ca. € 85,00 per maand voor het appartement. Uiteraard zijn alle VVE stukken inzichtelijk en op te vragen via ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 249.000

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.830

2,78%

Yearly

%

€ 12.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
156 m³
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB thermomaster HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
02-08-2025
Sale date
02-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4881

Google Maps

Geographical overview Zundert

Geographic orientation and real estate agent density in Zundert

Residential and neighborhood statistics in Zundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zundert. In 2025 were there 8.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

8.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zundert
Year Residents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zundert
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Business activity in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zundert
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zundert.

Frequently asked questions about living in Zundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Zundert

View more homes in this location.