Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Onder de Mast 9

4881AN Zundert • Noord-Brabant

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 3.713

Photo Gallery

Onder de Mast 9 Zundert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek, rustig en centraal wonen? Met de mogelijkheid voor dubbele bewoning / mantelzorg, praktijk of kantoor aan huis is dit de optimale combinatie! De woning is gelegen op een rustige en natuurlijke omgeving met alle essentiële voorzieningen op loopafstand. De woning biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Ligging Onder de Mast 9 ligt in een rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer voor de naastgelegen sporthal. Afgelopen jaren is dit gebied flink verbeterd en ingericht als openbaar park met natuurlijk aangelegde borders met diverse beplantingen. Dit vormt tevens de openbare entree richting de woning. Je woont hier in het centrum van Zundert. Supermarkten, winkels, scholen en horeca liggen letterlijk op loopafstand. De busverbinding is dichtbij en binnen circa tien autominuten zit je op de E19/A16 richting Breda of Antwerpen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de Buisse Heide en het uitgestrekte buitengebied van Zundert liggen om de hoek. Bouwaard: Hoofdbouw (1980) De woning is in de jaren '80 onder architectuur (Wolf Schijns) gebouwd als advocatenkantoor. In 2004/2005 is het omgebouwd tot woning. Het zinken dak van de hoofdwoning is in 2012 vernieuwd. De kozijnen zijn van hout, behoudens op de verdieping in 2020 geschilderd, en voorzien van dubbele beglazing. De gevels zijn traditioneel gebouwd met spouwmuren. De buitengevels zijn in 2019/2020 opnieuw gestuct en geschilderd. Betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer. De cv-combiketel is in 2017 vervangen (Intergas HRE 30/36 CW5). In 2022 zijn er 2 airco-splitunits geplaatst, 3 binnenairco's in de hoofdwoning, één in de aanbouw. De airco's binnen zijn geplaatst in de woonkamer, slaapkamer begane grond en één slaapkamer op de verdieping. De woning is met zorg verbouwd en onderhouden doch dient men rekening te houden met enkele renovatiewerkzaamheden. Bij de bezichtiging lichten we dit graag toe en zijn offertes in te zien. Nieuwbouw (2020) In 2020 is een aanbouw geplaatst voor dubbele bewoning / mantelzorgwoning. Deze uitbouw is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Deze woonruimte is voorzien van een woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en aparte wasruimte. Het platte dak is opgebouwd met bitumen met PIR-isolatie (ca. 160 mm). De aanbouw is voorzien van een eigen cv-ketel (Remeha, 2020) en een airco-unit. In 2021 is tegen de aanbouw een afsluitbare serre geplaatst met glazen schuifdeuren. In 2024 is er een doorbraak gemaakt tussen de slaapkamer en de aanbouw. Begane grond Hoofdbouw Via een overdekte entree betreedt je de woning en tref je de hal, welke toegang geeft tot de trapopgang naar de eerste verdieping en loopt door in de grote hal, welke toegang geeft tot het toilet, een bergingsruimte, en de slaapkamer. Verder staat de hal in open verbinding met de keuken, voorheen was er een open doorloop richting de huidige woonkamer, deze deur is nog aanwezig maar aan de woonkamerkant dichtgemaakt met gips. De keuken is voorzien van een combi-oven/magnetron, vaatwasser, spoelbak met kraan en een handige voorraadkast. Dankzij verschillende raampartijen komt er veel daglicht binnen, waardoor de leefruimte licht en uitnodigend aanvoelt. De woonkamer beschikt over dubbele tuindeuren die toegang geven tot het terras en de achtertuin. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van airconditioning en biedt ook doorgang naar de aanbouw. Aanbouw De aanbouw biedt alle voorzieningen om als een volledig zelfstandige woonruimte te dienen en maakt dubbele bewoning/mantelzorg mogelijk. Via de serre is de entree vanuit buiten, via binnen is de toegang vanuit de hoofdbouw. Je stapt binnen in een woonkamer met open keuken, voorzien van lichtstraat en opbergkasten. De keuken beschikt over kastruimte, een kookplaat en dubbele spoelbak. Via dubbele openslaande deuren bereik je de sfeervolle, afsluitbare serre, met schuifdeuren toengang tot de slaapkamer met badkamer ensuite. Deze badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is tevens bereikbaar via de praktische wasruimte met vaste kasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is ook de eigen groepenkast gesitueerd, er is in het huis één meter voor gas, water en licht en zijn er geen tussenmeters. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer voelt ruim door het aangrenzende glazen gevelpui. De tweede kamer heeft een aparte werk- of studeerruimte. Beide kamers beschikken over airco. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douchegarnituur, een ruim wastafelmeubel en toilet. Tuin De woning is toegankelijk via het gemeentepad naastgelegen, welke tevens gebruikt wordt als standplaats voor de auto's. De voortuin is afgezet met een kastanjehouten hekwerk en dubbele poort. In 2020 is de tuin opnieuw aangelegd met dolomietverharding, groene borders en diverse struiken, bomen en vaste planten. Verder beschikt de tuin over een vijver en een verhoogd terras met vlonderplanken. Bijzonderheden + Mogelijkheid tot dubbele bewoning / mantelzorg + Woning uitgebreid in 2020 + Vier slaapkamers + Rustige ligging, maar in het centrum gelegen + Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
202 m²
Land area
407 m²
Content
740 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE 30/36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-12-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4881

Google Maps

Geographical overview Zundert

Geographic orientation and real estate agent density in Zundert

Residential and neighborhood statistics in Zundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zundert. In 2025 were there 8.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

8.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zundert
Year Residents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zundert
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Business activity in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zundert
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zundert.

Frequently asked questions about living in Zundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Zundert

View more homes in this location.