Jump to content
Logo of RegioMakelaer

Vinkebuurt 122 C

2471XD Zwammerdam • Zuid-Holland

Sold

€ 1.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.123.850

Purchase price /m²: € 5.213

Photo Gallery

Vinkebuurt 122 C Zwammerdam
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Villa Virginie – Exclusief wonen aan de Oude Rijn Aan de rustige oevers van de Oude Rijn ligt deze vrijstaande villa met eigen steiger en twee ligplaatsen, een droomlocatie voor watersportliefhebbers en rustzoekers. Villa Virginie biedt een adembenemend uitzicht over het water én de karakteristieke Molenviergang, en combineert comfort, ruimte en karakter in één schitterend geheel. Gebouwd in 2002 en uitstekend onderhouden met hoogwaardige materialen, beschikt deze woning over een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin, een royale woonkeuken, vier slaapkamers, een ruime badkamer en een tweede verdieping die nog volledig naar eigen wens is in te richten. Met een eigen oprit, garage en uitstekende vaarverbindingen is dit een zeldzame kans op een unieke woonbeleving aan het water. Hoogtepunten van deze woning: - Energielabel A – duurzaam en energiezuinig wonen - Gebouwd in 2002 met oog voor kwaliteit en stijl - Riant woonoppervlak van 211 m² op een perceel van 350 m² - Eigen oprit met plek voor twee auto’s én een ruime garage - Sfeervolle, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het water - Royale woonkeuken met openslaande deuren en prachtig uitzicht over de rivier - Stijlvolle werkkamer op de begane grond, ook ideaal als extra slaapkamer - Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond met moderne tegelvloer - Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger - Vier comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee met dakkapel - Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel - Separaat toilet op de eerste verdieping - Grote zolderverdieping die alle ruimte biedt voor extra slaapkamers, een hobby- of speelruimte - Twaalf zonnepanelen (gehuurd, 2018) voor lage energielasten - HR+ beglazing in alle ramen – isolerend en comfortabel - Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere gezellige zitplekken in zowel de zon als de schaduw - Unieke ligging aan de Oude Rijn, met eigen steiger en twee ligplaatsen - Stap zó in je boot en geniet van directe vaarverbindingen naar o.a. de Nieuwkoopse Plassen, de Braassem, Kagerplassen en Leiden - Centraal gelegen: het centrum van Bodegraven en Alphen aan den Rijn op enkele minuten rijden Disclaimer: 28.1 m² is als woonoppervlakte meegerekend op de zolderverdieping, deze ruimte is namelijk prima te gebruiken als woonoppervlakte i.p.v. overig inpandige ruimte. Er zijn geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig i.v.m. niet-zelfbewoningsclausule. De omgeving. Zwammerdam is een fraai en vitaal dorp, onderdeel van de gemeente Alphen aan den Rijn. In Zwammerdam woon je op één van de mooiste plekjes in het natuurlijke polderlandschap van het Groene Hart, met haar mooie landweggetjes, watergangen, sloten en weilanden. De Nieuwkoopse- en de Reeuwijkse plassen bevinden zich binnen handbereik. De plaatselijke basisschool en kinderopvang bevinden zich op wandelafstand. Ook heeft het dorp een supermarkt, bakker, cafétaria en een gezellig café. Zwammerdam ligt centraal in de Randstad, aan de Oude Rijn. Het dorp ligt aan de N11, en vlakbij de A12. Bodegraven ligt om de hoek en Alphen aan den Rijn bevindt zich op fietsafstand. Grote steden als Amsterdam, Gouda, Leiden, Den Haag, Utrecht en Rotterdam bevinden zich allen binnen ca. 30 minuten rijden. Dit geldt ook voor luchthaven Schiphol. Kijken? Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,04%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
211 m²
Land area
350 m²
Content
835 m³
Other enclosed space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2471

Google Maps

Zwammerdam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zwammerdam

Residential and neighborhood statistics in Zwammerdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwammerdam. In 2025 were there 1.910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 418.000.

Residents

1.910

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 418.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwammerdam
Year Residents
2021 1.900
2022 1.890
2023 1.860
2024 1.855
2025 1.910

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwammerdam
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 418.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 395 0-15: 210 15-25: 195 25-45: 495 45-65: 610

Education level

Hoger

280

Praktisch

600

Middelbaar

680

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

1.555

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 166
Appartementen 203
Tussenwoningen 327
Vrijstaande woningen 87
Twee-onder-één-kap woningen 66

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 181
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 44
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

171

Label C

119

Label B

108

Label G

85

Label F

48

Label D

42

Label E

35

Label A+++

31

Label A+

8

Label A++++

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwammerdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.080
2021 1.490 3.090
2022 1.160 2.860
2023 950 2.670
2024 880 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.620 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.280

Business activity in Zwammerdam (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 220

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwammerdam
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwammerdam.

Frequently asked questions about living in Zwammerdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwammerdam?

Zwammerdam telt in 2025 ongeveer 1.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwammerdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwammerdam is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwammerdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwammerdam ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwammerdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwammerdam?

In Zwammerdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer houses in Zwammerdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.