Jump to content
Logo of Regio Makelaars

Dennenlaan 105

1161CM Zwanenburg • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Zwanenburg

Photo Gallery

Dennenlaan 105 Zwanenburg
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

- English translation below -- Bent u op zoek naar een kleiner type vrijstaande woning op een centrale locatie? Deze charmante woning in het centrum van Zwanenburg biedt volop mogelijkheden voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. De woning is gedateerd en vraagt om modernisering, maar biedt daarmee de kans om geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Ideaal voor starters, een klein huishouden of iemand die op zoek is naar een project op een prima locatie. Indeling: Begane grond: Entree/halletje, woonkamer met open haard, kelderkast, uitbouw met ruime keuken met deur naar patiotuintje, doorgang naar schuur/werkplaats, bijkeuken en badkamer. Aangebouwde garage met garagedeur aan de voorzijde en aan de achterzijde deur naar patiotuintje. Eerste verdieping: overloop met deur naar dakterras en luik naar kleine bergvliering, toiletruimte, slaapkamer met grote schuifkastenwand. Bijzonderheden: • Compact maar praktisch ingedeeld; • Beschikt over een beschutte patiotuin/balkon en een dakterras; • Woonoppervlakte 85 m², overige inpandige ruimte 23 m²; • Er is eenvoudig mogelijkheid om op de eerste verdieping twee slaapkamers te creëren; • Perceeloppervlakte 141 m² eigen grond; • Aangebouwde garage met verwarming/water/elektra; • Parkeergelegenheid op eigen terrein; • Woonkamer met open haard en kelderkast (met opstelling cv-ketel); • Ruime (gedateerde) keuken met inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, oven en afzuigkap; • Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine; • Badkamer met douche, toilet en wastafel; • Schipholisolatie Fase 1; • Energielabel F; • Cv-ketel “Intergas” uit 2009; • De woning bevindt zich midden in het centrum van Zwanenburg met alle voorzieningen letterlijk om de hoek, waaronder 3 supermarkten, bakkerij, slager, bloemenwinkel, diverse speciaalzaken, diverse cafés en eetgelegenheden; • Daarnaast biedt de omgeving Zwanenburg/Halfweg diverse voorzieningen zoals het Dorpshuis met sportvoorzieningen, outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, een medisch centrum, kinderdagverblijven, diverse basisscholen, buitenschoolse opvang, recreatiegebieden “Spaarnwoude”, “Park Zwanenburg” en de Tuinen van West; • Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zowel per auto, bus als trein goed bereikbaar doordat het NS-station vlakbij ligt en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a smaller detached house in a central location? This charming house in the centre of Zwanenburg offers plenty of opportunities for those who are not afraid to get their hands dirty. The house is dated and requires modernisation, but offers the opportunity to furnish it entirely according to your own wishes and taste. Ideal for starters, a small household or someone looking for a project in a prime location. Layout: Ground floor: Entrance/hall, living room with fireplace, basement cupboard, extension with spacious kitchen with door to patio garden, passage to shed/workshop, utility room and bathroom. Attached garage with garage door at the front and door to patio garden at the rear. First floor: landing with door to roof terrace and hatch to small storage loft, toilet, bedroom with large sliding wardrobe. Special features: • Compact but practically laid out; • Features a sheltered patio garden/balcony and a roof terrace; • Living area 85 m², other indoor space 23 m²; • There is the easy possibility to create two bedrooms on the first floor; • Plot area 141 m² private land; • Attached garage with heating/water/electricity; • Parking on private property; • Living room with fireplace and basement cupboard (with central heating boiler); • Spacious (dated) kitchen with built-in appliances: electric hob, oven and extractor hood; • Utility room with connection for the washing machine; • Bathroom with shower, toilet and sink; • Schiphol insulation Phase 1; • Energy label F; • Central heating boiler “Intergas” from 2009; • The house is located in the center of Zwanenburg with all amenities literally around the corner, including 3 supermarkets, bakery, butcher, florist, various specialty shops, various cafes and eateries; • In addition, the Zwanenburg/Halfweg area offers various amenities such as the Dorpshuis with sports facilities, outlet center Amsterdam The Style Outlets, a medical center, daycare centers, various primary schools, after-school care, recreation areas "Spaarnwoude", "Park Zwanenburg" and the Tuinen van West; • Amsterdam, Haarlem and Schiphol are easily accessible by car, bus and train because the NS station is nearby and arterial roads are quickly accessible.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
141 m²
Content
392 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
09-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1161

Google Maps

Location of Zwanenburg

Discover where agents are active in Zwanenburg

Residential and neighborhood statistics in Zwanenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwanenburg. In 2025 were there 8.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

8.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

318

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwanenburg
Year Residents
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwanenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Education level

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.105

Label G

591

Label D

480

Label E

469

Label A

429

Label B

301

Label F

283

Label A+++

37

Label A+

25

Label A++

8

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwanenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.110

Business activity in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwanenburg
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwanenburg.

Frequently asked questions about living in Zwanenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer houses in Zwanenburg

View more homes in this location.