Jump to content
Logo of Regio Makelaars

Dennenlaan 12 B

1161CR Zwanenburg • Noord-Holland

Under consideration
Award: Best Broker in Zwanenburg

Photo Gallery

Dennenlaan 12 B Zwanenburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

-- English text below -- Sfeervol tweekamerappartement met balkon op het westen en lift! Dit moderne en goed onderhouden tweekamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex mét lift. De woning beschikt over een praktische indeling, een zonnig balkon op het westen (middag- en avondzon) en een eigen berging in de onderbouw. Met een woonoppervlakte van circa 51 m² en een centrale ligging aan het begin van de winkelstraat, met het NS-station op loopafstand, is dit een ideale woning voor starters of alleenstaanden. Indeling Via de gezamenlijke entree met bellentableau, lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot de meterkast, een praktische stook-/wasruimte en de overige vertrekken. De slaapkamer is ruim en voorzien van een grote kastenwand. Aangrenzend bevindt zich de nette badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. De woonkamer is licht en comfortabel en biedt via een loopdeur toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken in hoekopstelling is compleet uitgevoerd met onder andere een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging. Bijzonderheden • Licht en modern tweekamerappartement van circa 51 m² (exclusief balkon); • Gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden complex mét lift; • Zonnig balkon op het westen (middag- en avondzon); • Verwarming en warm water via een cv-combiketel (Remeha Avanta, 2014); • Voorzien van elektrisch zonnescherm; • Servicekosten € 173,- per maand (incl. water, onderhoud, opstalverzekering en schoonmaak); • Actieve VvE genaamd “Swanenburgh”; • Centrale ligging met winkels, supermarkten en horeca op loopafstand; • Nabij recreatiegebieden zoals Spaarnwoude en Park Zwanenburg; • Goede bereikbaarheid met NS-station op loopafstand en snelle verbindingen naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning nu al digitaal bezichtigen. Download de brochure en scan de QR code! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming two-room apartment with west-facing balcony and elevator! This modern and well-maintained two-room apartment is located on the first floor of a small-scale apartment complex with an elevator. The property features a practical layout, a sunny west-facing balcony (afternoon and evening sun), and a private storage unit in the basement. With a living area of ??approximately 51 m² and a central location at the beginning of the shopping street, with the train station within walking distance, this is an ideal home for first-time buyers or singles. Layout You reach the apartment on the first floor via the shared entrance with intercom, elevator, and staircase. Upon entering, you will find the hallway with access to the meter cupboard, a practical boiler/laundry room, and the other rooms. The bedroom is spacious and features a large built-in wardrobe. Adjacent is the neat bathroom, equipped with a shower, vanity unit, and toilet. The living room is bright and comfortable and offers access via a door to the sunny west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The open corner kitchen is fully equipped with, among other things, a refrigerator, freezer, combination oven, dishwasher, and a 4-burner gas stove with extractor hood. You have your own storage unit in the basement. Key Features • Bright and modern two-room apartment of approximately 51 m² (excluding balcony); • Located in a small-scale and well-maintained complex with an elevator; • Sunny west-facing balcony (afternoon and evening sun); • Heating and hot water via a combi boiler (Remeha Avanta, 2014); • Equipped with an electric awning; • Service costs € 173 per month (incl. water, maintenance, building insurance, and cleaning); • Active Owners' Association named “Swanenburgh”; • Central location with shops, supermarkets, and restaurants within walking distance; • Near recreational areas such as Spaarnwoude and Park Zwanenburg; • Good accessibility with an NS train station within walking distance and fast connections to Amsterdam, Haarlem, and Schiphol. The property has its own website! Here you will find practical information, view the photos in full-screen, and take a digital tour of the property right now. Download the brochure and scan the QR code!

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
51 m²
Content
164 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1161

Google Maps

Location of Zwanenburg

Discover where agents are active in Zwanenburg

Residential and neighborhood statistics in Zwanenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwanenburg. In 2025 were there 8.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

8.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

318

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwanenburg
Year Residents
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwanenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Education level

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.105

Label G

591

Label D

480

Label E

469

Label A

429

Label B

301

Label F

283

Label A+++

37

Label A+

25

Label A++

8

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwanenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.110

Business activity in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwanenburg
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwanenburg.

Frequently asked questions about living in Zwanenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer houses in Zwanenburg

View more homes in this location.