Jump to content
Logo of Regio Makelaars

Dennenlaan 16 J

1161CR Zwanenburg • Noord-Holland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 7.328

Photo Gallery

Dennenlaan 16 J Zwanenburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

-- English text below -- Instapklaar penthouse met royaal dakterras en eigen parkeerplaats Dit tot in de puntjes verzorgde driekamerpenthouse van ca. 116 m² is volledig instapklaar en combineert comfort, luxe en energiezuinig wonen. De woning is afgewerkt met een moderne pvc-visgraatvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming én -koeling. De lichte en ruime woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken en biedt directe toegang tot het indrukwekkende dakterras van maar liefst 51 m². Daarnaast beschikt het appartement over twee royale slaapkamers, een moderne badkamer en een eigen parkeerplaats op het achterterrein. Het appartement is gelegen in het moderne, gasloze appartementencomplex “Denver”, gebouwd in 2021 en opgeleverd in 2022. De ligging is ideaal: midden in de gezellige winkelstraat van Zwanenburg, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen. Derde verdieping De lift brengt u naar de derde verdieping, waar zich enkel de toegang tot dit appartement bevindt. Via de ruime hal met videofooninstallatie, meterkast, separaat toilet en een praktische berging/technische ruimte bereikt u de verschillende vertrekken. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een modern, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, handdoekenradiator en tweede toilet. De lichte woonkamer met grote raampartijen sluit naadloos aan op het zonnige dakterras en beschikt over een keurige open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven en een 4-pits inductiekookplaat. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 116 m²; • Royaal dakterras van ca. 51 m²; • Grote berging op de begane grond van ca. 7 m2; • Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein; • Tweede parkeerplaats welke ideaal gesitueerd is op het parkeerterrein optioneel te koop voor € 25.000 k.k.; • Volledig gasloos (all-electric) met warmtepomp, zonnepanelen, boiler en per ruimte regelbare vloerverwarming en -koeling; • Levensloopbestendig, energiezuinig en onderhoudsarm; • Servicekosten € 196,77 per maand; professioneel beheerde VvE (25 appartementen); • Centrale ligging met winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen op loopafstand; • Nabij recreatiegebieden Spaarnwoude en Park Zwanenburg, sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang en Amsterdam The Style Outlets; • Uitstekende bereikbaarheid: NS-station op loopafstand en goede verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Move-in ready penthouse with spacious roof terrace and private parking This meticulously maintained three-bedroom penthouse of approximately 116 m² is completely move-in ready and combines comfort, luxury, and energy-efficient living. The apartment features modern PVC herringbone flooring with comfortable underfloor heating and cooling. The bright and spacious living room is open plan to the modern kitchen and offers direct access to the impressive 51 m² roof terrace. The apartment also features two spacious bedrooms, a modern bathroom, and a private parking space at the rear of the property. The apartment is located in the modern, gas-free "Denver" apartment complex, built in 2021 and completed in 2022. The location is ideal: right in the heart of Zwanenburg's lively shopping street, with all daily amenities literally around the corner. Layout Ground floor Well-maintained central entrance with doorbells, mailboxes, elevator, and access to the storage units. Third floor The elevator takes you to the third floor, where only the entrance to this apartment is located. The spacious hallway with a video intercom system, meter cupboard, separate toilet, and a practical storage/utility room leads to the various rooms. The apartment features two comfortable bedrooms and a modern, fully tiled bathroom with a walk-in shower, sink, heated towel rail, and a second toilet. The bright living room with large windows seamlessly connects to the sunny roof terrace and features a neat open-plan kitchen with built-in appliances, including a refrigerator, freezer, combination oven, and a 4-burner induction cooktop. Details • Living area approx. 116 m²; • Spacious roof terrace of approx. 51 m²; • Large storage unit on the ground floor of approx. 7 m²; • Private parking space in the parking lot; • Second parking space, ideally located in the parking lot, optionally available for purchase for €25,000 (buyer's fee); • Fully gas-free (all-electric) with a heat pump, solar panels, boiler, and individually adjustable underfloor heating and cooling; • Suitable for lifelong use, energy-efficient, and low-maintenance; • Service charges €196.77 per month; professionally managed homeowners' association (25 apartments); • Centrally located with shops, supermarkets, restaurants, and other amenities within walking distance; • Close to the Spaarnwoude and Park Zwanenburg recreation areas, sports facilities, schools, childcare, and Amsterdam The Style Outlets; • Excellent accessibility: NS station within walking distance and good connections to Amsterdam, Haarlem, and Schiphol Airport.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
116 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
51 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1161

Google Maps

Location of Zwanenburg

Discover where agents are active in Zwanenburg

Residential and neighborhood statistics in Zwanenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwanenburg. In 2025 were there 8.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

8.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

318

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwanenburg
Year Residents
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwanenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Education level

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.105

Label G

591

Label D

480

Label E

469

Label A

429

Label B

301

Label F

283

Label A+++

37

Label A+

25

Label A++

8

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwanenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.110

Business activity in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwanenburg
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwanenburg.

Frequently asked questions about living in Zwanenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer houses in Zwanenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.