Jump to content
Logo of Regio Makelaars

Domineeslaan 123 A

1161BW Zwanenburg • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.730

Photo Gallery

Domineeslaan 123 A Zwanenburg
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

-- English text below -- Bent u op zoek naar een instapklare woning met moderne afwerking, centrale ligging en fijne tuin ? Deze zó te betrekken woning biedt alles wat u zoekt. De woning heeft drie prima bemeten slaapkamers, moderne keuken en badkamer, royale zolder en een woonoppervlakte van ca. 111 m². Perceel eigen grond 139 m², centrale, rustige en kindvriendelijke ligging in nabijheid van sportvelden, winkels, scholen, kinderopvang, park, uitvalswegen en NS station. Gratis parkeren voor de deur en in de wijk. Vrij uitzicht aan de voorzijde over de weilanden! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte, doorzon woonkamer met open keuken aan de voorzijde, deur naar de tuin met stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: Ruime zolder met inbouwkast, veluxraam, aansluiting voor de wasmachine/droger + bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: • Instapklare en strak afgewerkte woning; • Superfijne achtertuin met stenen berging + achterom; • De tuin is gelegen op het noordwesten en is een heerlijke plek om na een lange dag te ontspannen – volop (avond)zon en privacy ! • Circa 111 m² woonoppervlakte met drie slaapkamers. Op de 2e verdieping kan heel gemakkelijk een vierde/vijfde slaapkamer gemaakt worden; • Perceel eigen grond 139 m²; • Moderne open keuken met L-vormig keukenblok, voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, 6 pits gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap; • Luxe badkamer (2015) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet; • CV-ketel: “Remeha Calenta” 2010; • Energielabel B; • Centrale ligging nabij het oude centrum en letterlijk alles ligt om de hoek, waaronder 3 supermarkten, bakkerij, slager, bloemenwinkel, diverse speciaalzaken, diverse cafés en eetgelegenheden; • Daarnaast biedt de omgeving diverse voorzieningen zoals het nieuwe Dorpshuis met sportvoorzieningen, outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, een medisch centrum, kinderdagverblijven, diverse basisscholen, buitenschoolse opvang, recreatiegebieden “Spaarnwoude” en “Park Zwanenburg”. • Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zowel per auto, bus als trein goed bereikbaar doordat het NS-station op loopafstand ligt en uitvalswegen snel bereikbaar zijn; De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning nu al digitaal bezichtigen. Download de brochure en scan de QR code! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a move-in ready home with modern finishes, a central location, and a lovely garden? This move-in ready home offers everything you're looking for. The house features three well-sized bedrooms, a modern kitchen and bathroom, a spacious attic, and a living area of ??approximately 111 m². The 139 m² freehold plot is centrally located, quiet, and family-friendly, close to sports fields, shops, schools, childcare, a park, major roads, and the train station. Free parking is available in front of the house and in the neighborhood. Unobstructed views of the meadows at the front! Layout: Ground floor: Entrance/hall with meter cupboard, toilet, bright living room with open kitchen at the front, door to the garden with stone shed and rear access. First floor: Landing, three bedrooms and bathroom. Second floor: Spacious attic with built-in wardrobe, Velux window, washer/dryer connections, and storage space behind the knee walls. Features: • Move-in ready and immaculately finished home; • Superb backyard with a brick shed and rear access; • The northwest-facing garden is a wonderful place to relax after a long day – plenty of (evening) sun and privacy! • Approximately 111 m² of living space with three bedrooms. A fourth/fifth bedroom could easily be created on the second floor; • Freehold plot of 139 m²; • Modern open-plan kitchen with an L-shaped kitchen unit, equipped with built-in appliances: refrigerator, 6-burner gas stove, dishwasher, and extractor hood; • Luxurious bathroom (2015) with a walk-in shower, double vanity, and second toilet; • Central heating boiler: "Remeha Calenta" 2010; • Energy label B; • Centrally located near the old town, with literally everything just around the corner, including three supermarkets, a bakery, a butcher, a florist, various specialty shops, and a variety of cafés and restaurants; • The area also offers various amenities, such as the new community center with sports facilities, the Amsterdam The Style Outlets, a medical center, daycare centers, several primary schools, after-school care, and the recreation areas "Spaarnwoude" and "Park Zwanenburg." • Amsterdam, Haarlem, and Schiphol Airport are easily accessible by car, bus, and train, as the train station is within walking distance and major roads are easily accessible. The property has its own website! Here you will find practical information, view photos in full screen, and can already view the property digitally. Download the brochure and scan the QR code!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
139 m²
Content
382 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1161

Google Maps

Location of Zwanenburg

Discover where agents are active in Zwanenburg

Residential and neighborhood statistics in Zwanenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwanenburg. In 2025 were there 8.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

8.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

318

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwanenburg
Year Residents
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwanenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Education level

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.105

Label G

591

Label D

480

Label E

469

Label A

429

Label B

301

Label F

283

Label A+++

37

Label A+

25

Label A++

8

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwanenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.110

Business activity in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwanenburg
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwanenburg.

Frequently asked questions about living in Zwanenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer houses in Zwanenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.