Jump to content
Logo of Regio Makelaars

Populierenlaan 149

1161SJ Zwanenburg • Noord-Holland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.718

Photo Gallery

Populierenlaan 149 Zwanenburg
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

-- English translation below -- Ruim en licht driekamerappartement met vrij uitzicht en zonnig balkon. Op zoek naar een comfortabel en licht appartement op een centrale locatie? Dit driekamerappartement van ca. 71 m², gelegen op de eerste verdieping, biedt alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken én een zonnig balkon met vrij uitzicht aan de voorzijde. Daarnaast is er een eigen berging op de begane grond en kun je gratis parkeren voor de deur. De ligging is ideaal: op loopafstand van het park, sportvelden en winkelcentrum. Ook NS-station Halfweg-Zwanenburg, “SugarCity” met “The Style Outlets” en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn vlakbij. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, centrale hal met toegang tot de bergingen en trapopgang. De meterkast bevindt zich op de tussenverdieping. Eerste verdieping: Entree appartement, hal, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap) met toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een separate toiletruimte met fonteintje en een lichte, ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 71 m²; • Driekamerappartement op de eerste verdieping; • Eigen berging op de begane grond, via centrale hal bereikbaar of van buitenaf; • Strak afgewerkte wanden met glad stucwerk; • Eikenhouten vloer door het hele appartement; • Energielabel C; • CV-ketel: Intergas (bouwjaar 2011); • Vernieuwde meterkast; • Gelegen op eigen grond, onderdeel van appartementencomplex Populierenlaan 121 t/m 245 (oneven nummers); • Actieve VvE, servicekosten € 134,64 per maand; • Gratis parkeren in de straat en omgeving; • Centrale ligging nabij winkels, horeca, park, recreatiegebieden en OV (trein en bus). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and bright three-room apartment with unobstructed view and sunny balcony. Looking for a comfortable and bright apartment in a central location? This three-room apartment of approx. 71 m², located on the first floor, offers everything you need: a spacious living room, two bedrooms, a modern kitchen and a sunny balcony with unobstructed view at the front. In addition, there is a private storage room on the ground floor and you can park for free in front of the door. The location is ideal: within walking distance of the park, sports fields and shopping center. NS station Halfweg-Zwanenburg, "SugarCity" with "The Style Outlets" and various arterial roads to Amsterdam, Haarlem and Schiphol are also nearby. Layout Ground floor: Enclosed entrance with doorbells, central hall with access to the storage rooms and staircase. The meter cupboard is located on the mezzanine. First floor: Entrance apartment, hall, modern kitchen with built-in appliances (dishwasher, refrigerator, freezer, combi oven, 4-burner induction hob with extractor hood) with access to the bathroom. The bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower, washbasin, towel radiator, connections for washing machine and dryer and the installation of the central heating boiler. Furthermore, the apartment has two bedrooms, a separate toilet with washbasin and a bright, spacious living room with access to the sunny balcony at the front. Special features • Living area approx. 71 m²; • Three-room apartment on the first floor; • Private storage room on the ground floor, accessible via central hall or from outside; • Smoothly finished walls with smooth stucco; • Oak floor throughout the apartment; • Energy label C; • Central heating boiler: Intergas (built in 2011); • Renovated meter cupboard; • Situated on private land, part of apartment complex Populierenlaan 121 to 245 (odd numbers); • Active VvE, service costs € 134.64 per month; • Free parking in the street and surroundings; • Central location near shops, restaurants, park, recreation areas and public transport (train and bus).

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
241 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1161

Google Maps

Location of Zwanenburg

Discover where agents are active in Zwanenburg

Residential and neighborhood statistics in Zwanenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwanenburg. In 2025 were there 8.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

8.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

318

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwanenburg
Year Residents
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwanenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Education level

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.105

Label G

591

Label D

480

Label E

469

Label A

429

Label B

301

Label F

283

Label A+++

37

Label A+

25

Label A++

8

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwanenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.110

Business activity in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwanenburg
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwanenburg.

Frequently asked questions about living in Zwanenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer houses in Zwanenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.