Jump to content
Logo of Regio Makelaars

Populierenlaan 319

1161SN Zwanenburg • Noord-Holland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.855

Photo Gallery

Populierenlaan 319 Zwanenburg
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

---English translation below--- Ruim en supersfeervol driekamerappartement gelegen op de tweede verdieping met veel lichtinval en mooi uitzicht over het park. De woonoppervlakte van circa 69 m² is verdeeld over o.a. een ruime woonkamer met zonnig balkon aan de voorzijde en twee prima bemeten slaapkamers. De woning wordt heel compleet opgeleverd (met o.a. shutters, vouwgordijnen en kledingkasten). Het complex is centraal gelegen tegenover het park en de sportvelden en in de nabijheid van het winkelcentrum, uitvalswegen, NS station en “Sugarcity” met “The Style” Outlets. Gratis parkeren voor de deur. Indeling: Begane grond: Bellen tableau, gemeenschappelijke hal met toegang tot de bergingen en trap naar verdieping. Tweede verdieping: Overloop met meterkast, entree, hal, twee slaapkamers aan voorzijde, keuken, badkamer, toilet, woonkamer met deur naar balkon aan de voorzijde. Bijzonderheden: • Sfeervol en instapklaar appartement gelegen op de tweede verdieping met circa 69 m² woonoppervlakte; • De woning wordt heel compleet opgeleverd met onder andere een mooie vloer, kasten in de slaapkamers en mooie raambekleding (houten shutters en vouwgordijnen). De wasmachine en droger zijn ter overname (1 jaar oud, zie lijst van zaken); • Grote woonkamer met stucplafond + inbouwspots en balkon aan voorzijde met uitzicht over het park; • Twee slaapkamers aan de voorzijde; • Dichte keuken met inbouwapparatuur waaronder: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap; • Badkamer met bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, opstelling cv-ketel en aansluiting wasmachine/-droger; • Cv-ketel: “Remeha” 2011; • Energielabel C; • Vernieuwde meterkast; • Voorzien van dubbele beglazing en (grotendeels) kunststof kozijnen in het kader van Schipholisolatie Fase 1; • De woning maakt deel uit van het op eigen grond gelegen appartementencomplex “Populierenlaan 247 t/m 329” (oneven nummers). De administratie van de Vereniging van Eigenaren wordt extern beheerd; • Servicekosten € 144,82 per maand; • Actieve VvE; • Inpandige berging; • Centraal gelegen, tegenover het park en vlakbij de sportvelden, het centrum van Zwanenburg met een ruim aanbod aan winkels en een aantal gezellige horeca gelegenheden, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met “The Style Outlets”, “Park Zwanenburg”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren in de straat en bij het sportcomplex. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and charming three-room apartment located on the second floor with plenty of natural light and a beautiful view of the park. The living area of ??approximately 69 m² comprises a spacious living room with a sunny balcony at the front and two well-sized bedrooms. The apartment comes fully equipped (including shutters, Roman blinds, and wardrobes). The complex is centrally located opposite the park and sports fields and close to the shopping center, major roads, the train station, and SugarCity with "The Style" Outlets. Free parking is available in front of the apartment. Layout: Ground floor: Doorbell panel, communal hallway with access to the storage units, and stairs to the first floor. Second floor: Landing with meter cupboard, entrance, hallway, two bedrooms at the front, kitchen, bathroom, toilet, living room with door to the front balcony. Details: • Charming and move-in ready apartment located on the second floor with approximately 69 m² of living space; • The apartment is fully equipped, including beautiful flooring, wardrobes in the bedrooms, and attractive window treatments (wooden shutters and Roman blinds). The washer and dryer are available for purchase (one year old, see list of items); • Large living room with a stucco ceiling and recessed spotlights and a front balcony overlooking the park; • Two bedrooms at the front; • Closed kitchen with built-in appliances including: refrigerator, dishwasher, induction cooktop, combination oven, and extractor hood; • Bathroom with bath/shower combination, vanity unit, central heating boiler, and washer/dryer connections; • Central heating boiler: "Remeha" 2011; • Energy label C; • Renovated meter cupboard; • Fitted with double glazing and (mostly) uPVC window frames as part of Schiphol Insulation Phase 1; • The apartment is part of the apartment complex "Populierenlaan 247 to 329" (odd numbers), located on freehold land. The administration of the Homeowners' Association is managed externally; • Service charges €144.82 per month; • Active Homeowners' Association (VvE); • Indoor storage; Centrally located, opposite the park and near the sports fields, Zwanenburg town center offers a wide range of shops and several pleasant restaurants and cafes. Public transport facilities include the Halfweg-Zwanenburg train station, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam city center), SugarCity with The Style Outlets, Park Zwanenburg, the Spaarnwoude recreation area, and arterial roads to Schiphol, Amsterdam, and Haarlem. Free parking is available on the street and at the sports complex. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
212 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
27-02-2026

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1161

Google Maps

Location of Zwanenburg

Discover where agents are active in Zwanenburg

Residential and neighborhood statistics in Zwanenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwanenburg. In 2025 were there 8.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

8.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

318

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwanenburg
Year Residents
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwanenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Education level

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.105

Label G

591

Label D

480

Label E

469

Label A

429

Label B

301

Label F

283

Label A+++

37

Label A+

25

Label A++

8

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwanenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.110

Business activity in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwanenburg
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwanenburg.

Frequently asked questions about living in Zwanenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer houses in Zwanenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.