Residents
8.095
Last year: 2025
Populierenlaan 50
1161SP Zwanenburg • Noord-Holland
Sold
€ 479.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.430
2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 490.430
Purchase price /m²: € 4.790
Photo Gallery
Description
Centraal en in het oude centrum van Zwanenburg gelegen, een goed onderhouden en royale (opbouw en uitbouw !) HOEKWONING met vrij (groen-) uitzicht aan de voorzijde en heeft een voor- en zonnige achtertuin op het Zuiden. Deze verzorgde en geïsoleerde (spouw-/vloer-/ dakisolatie en dubbel glas) woning (woonoppervlakte ca. 100 m²) beschikt over een moderne badkamer en open keuken en 2 slaapkamers op de eerste verdieping en 2 slaapkamers op de tweede verdieping en verzorgde achtertuin met houten schuur ! De woning is zeer gunstig in het dorp gelegen en nabij het centrum van Zwanenburg met een variëteit aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Direct gelegen tegen het Park “Zwanenburg” en binnen enkele minuten bent u in het recreatiegebied Spaarnwoude met diverse wandel- en fietsroutes. Makkelijke opstapmogelijkheden van het openbaar vervoer via Station Halfweg-Zwanenburg en buslijnen 80 en 161 en met de auto bent u snel op de uitvalswegen N-200, A-5, A-9, A-10 zodat u snel in Amsterdam en Haarlem of Schiphol bent. Voor de deur en in de directe omgeving is voldoende (gratis-) parkeergelegenheid. Recent zijn de deuren geopend van de ‘The Style Outlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek/ SugarCity. Hier zijn 115 luxe kledingwinkels en diverse horeca gevestigd. Dit alles op slechts 10 minuten lopen van de woning. Indeling: Begane grond: berging met opstelling cv-combiketel (Intergas 2024). Entree: hal, modern toilet met fonteintje, trapkast met meteropstelling, ruime uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, een mooie PVC-vloer en toegang tot de verzorgde en zonnige achtertuin op het Zuiden, royale moderne keuken aan de voorzijde van de woning met diverse inbouwapparatuur (o.a.: groot gasfornuis met 5-pits gaskookplaat en oven, afzuigkap, koelkast/vriezer, magnetron, vaatwasser). Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van airconditioning met toegang tot dak uitbouw, tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met kast, moderne badkamer met douche in ligbad, dubbele wastafel in meubel en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakramen en voorzien van airconditioning, tussenruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. slaapkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Een goed onderhouden hoekwoning met op- en uitbouw met een zonnige achtertuin op het Zuiden. - Goed geïsoleerde woning. Energielabel C. - Niet- bewonersclausule van toepassing. - Deze verzorgde woning met een voor- en zonnige achtertuin op het Zuiden; in een fijne omgeving is absoluut een bezichtiging waard!
Mortgage berekenen
€ 479.000
Cost of copper (estimated): € 11.430
2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 490.430
3,04%
Yearly
%
€ 23.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 479.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, eindwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 100 m²
- Land area
- 95 m²
- Content
- 346 m³
- Other enclosed space
- 2 m²
- Building bound outdoor space
- 13 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 37 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1962
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 21-05-2025
- Sale date
- 28-07-2025
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Zwanenburg
Discover where agents are active in Zwanenburg
Residential and neighborhood statistics in Zwanenburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwanenburg. In 2025 were there 8.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.
Average WOZ
EUR 435.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
318
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 7.935 |
| 2022 | 7.935 |
| 2023 | 8.035 |
| 2024 | 8.145 |
| 2025 | 8.095 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 325.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 424.000 |
| 2024 | EUR 420.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.660
0-15: 1.355
15-25: 835
25-45: 2.080
45-65: 2.160
Education level
Hoger
1.580
Praktisch
1.630
Middelbaar
2.750
Origin of residents (2025)
Europa
725
Nederland
5.965
Buiten Europa
1.405
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
624
Appartementen
853
Tussenwoningen
1.197
Vrijstaande woningen
322
Twee-onder-één-kap woningen
533
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
462
1925 tot 1950
563
1950 tot 1970
1.528
1970 tot 1980
463
1980 tot 1990
249
1990 tot 2000
44
2000 tot 2010
66
2010 tot 2020
68
2020 en later
66
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.105
Label G
591
Label D
480
Label E
469
Label A
429
Label B
301
Label F
283
Label A+++
37
Label A+
25
Label A++
8
Label A+++++
2
Label A++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.020 |
| 2021 | 1.530 | 3.100 |
| 2022 | 1.180 | 2.920 |
| 2023 | 1.020 | 2.730 |
| 2024 | 1.010 | 2.780 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.150
Huurwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.010
Appartement
Gas: 680 • Electricity: 1.830
Tussenwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.740
Vrijstaande woning
Gas: 1.560 • Electricity: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.110
Business activity in Zwanenburg (2025)
Handel en HORECA
295
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Total number of company establishments: 1.395
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 48 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 27 |
| sep 2025 | 19 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwanenburg.
Frequently asked questions about living in Zwanenburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?
Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?
In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.
Meer houses in Zwanenburg
View more homes in this location.
-
- Available
Essenlaan 41
1161EA Zwanenburg
€ 650.000 k.k.
€ 5.118/m²
BSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 380 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dennenlaan 18 L
1161CR Zwanenburg
€ 749.000 k.k.
€ 5.992/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Populierenlaan 205
1161SL Zwanenburg
€ 345.000 k.k.
€ 4.859/m²
ESave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Seevank 218
1161RV Zwanenburg
€ 750.000 k.k.
€ 4.167/m²
ASave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Essenlaan 149
1161ED Zwanenburg
€ 575.000 k.k.
€ 6.534/m²
CSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 231 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Essenlaan 143
1161ED Zwanenburg
€ 695.000 k.k.
€ 6.435/m²
DSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lindenlaan 59
1161VJ Zwanenburg
€ 395.000 k.k.
€ 6.172/m²
GSave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Seevank 86
1161AS Zwanenburg
€ 550.000 k.k.
€ 3.986/m²
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 3
