Jump to content
Logo of Q Makelaars

Dahliastraat 84

3333GK Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.676

Photo Gallery

Dahliastraat 84 Zwijndrecht
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Instapklare woning aan de Dahliastraat 84, Zwijndrecht – direct te betrekken! Deze modern afgewerkte woning op de eerste verdieping is helemaal instapklaar! Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, een nieuwe keuken en badkamer (2023), strak gestucte wanden en drie slaapkamers. De sfeervolle woonkamer heeft een elektrische haard en biedt toegang tot een balkon met groen uitzicht Ligging: De woning bevindt zich in een rustige straat in de wijk Kort Ambacht, op korte loopafstand van winkelcentrum Kort Ambacht. Hier vind je supermarkten, eetgelegenheden en diverse winkels voor je dagelijkse behoeften. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: uitvalswegen, bushaltes en het centraal station van Zwijndrecht liggen op korte afstand. Nieuwsgierig? Plan snel een afspraak in! Indeling Via de hoofdingang kom je binnen in de portiek, waar zich ook de toegang tot de bergingen bevindt. Via de trap ga je naar de eerste verdieping, waar je direct toegang hebt tot de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt met zes groepen en een aardlekschakelaar. Vanuit de hal heb je toegang tot een volledig betegeld toilet, twee slaapkamers, de keuken en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon, vanwaar je uitkijkt over een groen grasveld met een slootje. De ruimte is voorzien van een strakke inbouwwand waar je de tv in kan plaatsen en een elektrische haard, perfect voor gezellige avonden. Subtiele spotverlichting in de wand zorgt voor extra sfeer. Via houten schuifdeuren bereik je de derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is strak afgewerkt en beschikt over een praktische inbouwkast met wasmachineaansluiting. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Ook deze zijn keurig gestuct en voorzien van een nette laminaatvloer. De keuken is twee jaar geleden vernieuwd en voorzien van een nieuwe keukenopstelling en betegeling. De keuken is uitgerust met een Samsung inductiekookplaat, een inbouwvaatwasser en een inbouwoven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de modern opgeknapte badkamer, die eveneens twee jaar geleden is vernieuwd. De badkamer beschikt over een regendouche, wastafel en een radiator. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon, dat zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Hier bevindt zich ook een inbouwkast waarin de cv-ketel is geplaatst (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A). Kenmerken • Appartement op de eerste verdieping • Overal kunststof kozijnen en dubbel glas • Meterkast vernieuwd (2 jaar geleden) • Cv-ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A 2021 • Glad gestucte wanden • Badkamer en keuken slechts 2 jaar oud • Eigen berging op de begane grond • Parkeergelegenheid voor de deur • Nabij winkelcentrum Kort Ambacht • Oplevering in overleg • Actieve VvE met bijdrage van €150,- per maand • Electrische haard Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
212 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hre284/24a (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
16-06-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 3333

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.