Jump to content
Logo of Via Bert

Jan Vrolijkstraat 30

3333BM Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Nolten Makelaardij bv

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.738

Photo Gallery

Jan Vrolijkstraat 30 Zwijndrecht
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Kom binnen en voel je direct thuis in deze grotendeels gemoderniseerde én verduurzaamde eindwoning. Gelegen in de vriendelijke woonwijk Kort-Ambacht, combineert dit huis een frisse, moderne uitstraling met praktische extra’s zoals kunststof kozijnen, een dakkapel en airconditioning op elke woonlaag. Met trots draagt deze woning een energielabel B. Deze topper ligt in een rustige woonwijk centraal gelegen in Zwijndrecht. Een gewilde woonplek vanwege de nabijheid van diverse voorzieningen zoals enkele wijkwinkelcentra, scholen en openbaar vervoer. De rustige straat en de groene woonomgeving dragen bij aan het woongenot. Indeling: Entree, hal met de meterkast en praktische bergkasten inclusief een trapkast. Ook de trapopgang is in de hal gesitueerd alsmede het toilet. De woonkamer heeft een prettige lichtinval door raampartijen in zowel de voorgevel als de achtergevel en de zijgevel. De open keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met voldoende bergruimte en uiteraard een uitgebreid aanbod aan inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de stijlvol aangelegde tuin en ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De woonkamer beschikt over airconditioning en ook de begane grond is afgewerkt met kunststof kozijnen met HR++ glas én rolluiken. 1e verdieping: Overloop, praktische wasruimte (voormalig badkamer) uiteraard met een wasmachine- en drogeraansluiting. Twee slaapkamers, waarbij de dagen en nachten heerlijk koel of juist aangenaam warm zullen zijn omdat beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De badkamer is gerealiseerd in de voormalig slaapkamer en is daardoor lekker ruim te noemen. Een inloopdouche, een wastafel met een badkamermeubel en een heerlijk ligbad zijn allen in deze badkamer te vinden. Ook deze verdieping is afgewerkt met kunststof kozijnen en beide slaapkamers hebben rolluiken. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn modern afgewerkt en stralen een huiselijke sfeer uit. 2e verdieping: De tweede verdieping is grotendeels voorbereid en kan nog verder afgewerkt worden. Dit biedt de mogelijkheid om deze ruimte helemaal naar eigen wens in te richten, denk aan een extra slaapkamer, thuiswerkruimte of hobbyruimte. Buitenruimte: Met een eindwoning geniet je van extra privacy én meer lichtinval. De tuin is perfect voor gezellige avonden, speelruimte of simpelweg lekker ontspannen. De tuin is voorzien van een riante berging en een gezellige overkapping. Op het dak van de overkapping liggen 12 zonnepanelen te genieten van de zon om zo uw energienota te verlagen. Optie garagebox: Wil je nog meer opslag of altijd verzekerd zijn van een eigen plek voor je auto? Er is optioneel een garagebox beschikbaar bij deze woning. De vraagprijs van de garagebox is € 38.500 k.k. Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen grotendeels voorzien van HR++ beglazing; ook rolluiken ontbreken niet; - Energiezuinig: met trots draagt deze woning een energielabel B; 12 zonnepanelen. - Airconditioning op alle verdiepingen voor zowel verwarmen als koelen; - Stijlvol aangelegde tuin met een berging en een sfeervolle overkapping; - Gunstige ligging ten opzichte van winkelcentra, scholen en uitvalswegen; - Begane grond en eerste verdieping gemoderniseerd, tweede verdieping naar eigen smaak en wens af te werken; - Optioneel: garagebox. Algemene informatie: NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden geven slechts een indicatie van de indeling. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. De koopovereenkomst betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
150 m²
Content
406 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra M 39c CCS (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3333

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.