Residents
394
Last year: 2026
Verl Hoogeveense Vaart 57
7864TB Zwinderen • Drenthe
Sold
€ 527.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.400
2% transfer tax (€ 10.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 539.900
Purchase price /m²: € 3.158
Photo Gallery
Description
Sfeervol, landelijk wonen aan het water – rietgedekte woonboerderij met vrij uitzicht Algemeen: Aan de rand van het charmante brinkdorp Zwinderen, op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen en de Verlengde Hoogeveense Vaart, staat deze karaktervolle vrijstaande rietgedekte woonboerderij met vrijstaande schuur. Hier geniet u dagelijks van het buitenleven, het zicht op voorbijvarende pleziervaart en indrukwekkende zonsondergangen. De boerderij, oorspronkelijk gebouwd rond 1908, staat op een royaal perceel van 1.987 m² eigen grond. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig en praktisch ingedeeld. Zwinderen – landelijk wonen met karakter. Zwinderen is een charmant Drents dorp, gelegen te midden van uitgestrekte velden en bossen. Het dorp ademt een gevoel van ruimte, natuur en historie. De sfeer is gemoedelijk, het tempo rustig – hier ervaart u het echte buitenleven. Of u nu een wandeling maakt langs de karakteristieke boerderijen, fietst door het licht glooiende landschap of de nabijgelegen bossen verkent: Zwinderen biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Voorzieningen vindt u in het nabijgelegen Oosterhesselen, waar onder meer basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, een supermarkt, gezondheidscentrum en sportaccommodaties aanwezig zijn. Dankzij de ligging in de driehoek Coevorden, Emmen en Hoogeveen en de nabijheid van de A37 is Zwinderen bovendien goed bereikbaar. Een bijzondere woonplek met karakter, ruimte en prachtige vergezichten. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Woonkeuken. Eetkamer. Woonkamer. Slaap-/hobbykamer. Centrale hal/gang. Berging. Badkamer. Slaapkamer. Bijkeuken. 1e verdieping: Overloop. Toiletruimte. Berging/CV-ruimte. Twee slaapkamers. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. open haard en radiatoren. Warm water d.m.v. CV-installatie (ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A, bouwjaar 2024). Meterkast (vernieuwd in 2024) voorzien van installatieautomaten. Glasvezelaansluiting afgemonteerd in de woonkamer. Woonkamer voorzien van houten vloer, open haard en fraai uitzicht richting de Vaart en landerijen. Slaap-/hobbykamer voorzien van houten vloer. Open keuken voorzien van houten vloer en inbouwkeuken met bovenkastjes, natuursteenblad en apparatuur o.a.: 6 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Eetkamer voorzien van houten vloer en schuifpui naar het zonneterras/tuin. Centrale hal/gang met plavuizenvloer en toiletruimte, deze is voorzien van toilet en fonteintje. Badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel met badmeubel en douchecabine. Tweede slaapkamer op de begane grond is voorzien van laminaat en een vast kast (die wordt gebruikt als meterkast). Bijkeuken met de uitstortgootsteen en witgoedaansluitingen. Overloop met toiletruimte en vaste wastafel en bergzolder met cv-ketel. Twee slaapkamers op de verdieping aanwezig, één voorzien met vloerbedekking en dakraam en één voorzien van laminaatvloer. Isolatie: Muurisolatie, nagenoeg geheel glasisolatie, dakisolatie en deels vloerisolatie. Het riet aan de westkant is circa drie jaar geleden vernieuwd. De ruime (circa 66 m²) schuur is voorzien van elektra. Tuin: Een tuin als verlengstuk van het buitenleven. De borders van de tuin zijn rijk gevuld met een gevarieerd palet aan bloemen, struiken en vaste planten die het hele seizoen voor kleur en leven zorgen. Het grasveld vormt een ruim, uitnodigend middelpunt, omzoomd door volgroeide bomen en beplanting. Verschillende terrassen nodigen uit om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten – of dat nu is met een goed boek, een kop koffie of een glas wijn bij zonsondergang. Daarnaast beschikt de tuin over een royale moestuin, perfect voor wie graag eigen groenten, kruiden of bloemen kweekt en geniet van een duurzame leefstijl. De tuin biedt niet alleen volop ruimte om te ontspannen, maar ook om te ontdekken, te genieten en te beleven – een plek waar natuur en comfort samenkomen. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 167 m². Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden ruimte (overdekte entree): circa 2 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (berging verdieping): circa 6 m². Externe bergruimte (schuur): circa 66 m². Inhoud: circa 620 m³. Oppervlakte kavel: circa 1.987 m².
Mortgage berekenen
€ 527.500
Cost of copper (estimated): € 12.400
2% transfer tax (€ 10.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 539.900
3,04%
Yearly
%
€ 26.375
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 527.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 167 m²
- Land area
- 1987 m²
- Content
- 620 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 106 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1908
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met riet
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 03-06-2025
- Sale date
- 05-08-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Zwinderen
Discover where agents are active in Zwinderen
Residential and neighborhood statistics in Zwinderen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwinderen. In 2026 were there 394 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.542.
Average WOZ
EUR 421.542
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.682
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 410 |
| 2022 | 400 |
| 2023 | 395 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 390 |
| 2026 | 394 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.138 |
| 2022 | EUR 340.634 |
| 2023 | EUR 382.634 |
| 2024 | EUR 399.013 |
| 2025 | EUR 421.542 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 105
0-15: 70
15-25: 50
25-45: 70
45-65: 150
Education level
Hoger
70
Praktisch
40
Middelbaar
100
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
360
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
132
Twee-onder-één-kap woningen
26
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
38
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
15
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
7
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
53
Label C
22
Label D
20
Label F
18
Label A
17
Label B
15
Label E
6
Label A+
1
Label A++
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.984 | 4.156 |
| 2021 | 2.194 | 4.269 |
| 2022 | 1.703 | 3.805 |
| 2023 | 1.452 | 3.683 |
| 2024 | 1.370 | 3.889 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.222 • Electricity: 3.698
Koopwoning
Gas: 1.465 • Electricity: 3.693
Vrijstaande woning
Gas: 1.491 • Electricity: 3.778
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 739 • Electricity: 1.875
Business activity in Zwinderen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 85
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwinderen.
Frequently asked questions about living in Zwinderen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zwinderen?
Zwinderen telt in 2026 ongeveer 394 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwinderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwinderen is in 2025 circa € 421.542.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwinderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwinderen ligt rond € 34.682 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwinderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwinderen?
In Zwinderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 132 woningen.
Meer houses in Zwinderen
View more homes in this location.
-
- Available
Verl Hoogeveense Vaart 61
7864TB Zwinderen
€ 625.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 205 m²
- Land area
- 1555 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Toldijk 23
7864TL Zwinderen
€ 575.000 k.k.
€ 3.549/m²
BSave as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 619 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Esweg 3
7864TG Zwinderen
€ 395.000 k.k.
€ 3.798/m²
FSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 834 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Markeweg 1
7864TH Zwinderen
€ 1.085.000 k.k.
€ 3.056/m²
CSave as favorite- Living area
- 355 m²
- Land area
- 6800 m²
- Bedrooms
- 3
