Residents
134.143
Last year: 2026
Agnietenbergweg 7
8034PH Zwolle • Overijssel
Under consideration
€ 2.085.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 43.550
2% transfer tax (€ 41.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 2.128.550
Purchase price /m²: € 5.635
Photo Gallery
Description
Zeer royale vrijstaande villa op TOPLOCATIE op een kavel van 2157 m² gelegen in de ruim opgezette woonwijk “de Brinkhoek” in het historische landschap van de Agnietenberg. Het huis is oorspronkelijk in 1969 gebouwd, maar in 2018-2019 geheel herbouwd met het huidige isolatie- en voorzieningenniveau en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 370 m² exclusief de garage van 35 m². Hier hoeft u niets aan te doen, deze woning is af en u kunt er zo de meubels inzetten en dan fijn gaan wonen! Kijk naar de foto's en overtuig uzelf en maak een afspraak voor een bezichtiging. KELDERRUIMTE: multifunctionele, grote kelderruimte (78 m²) met ruime stahoogte, verwarming en daglichttoetreding. Geschikt voor het maken van diverse kamers, werkruimte, gym enz. BEGANE GROND: entree/hal met garderobe en toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken met binnendoor naar grote garage. Studeerkamer, 3 slaapkamers, 2e toilet, luxe badkamer voorzien van kastenwand. 1e VERDIEPING: grote overloop met mogelijkheid voor bijvoorbeeld een werkhoek of galerie, 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer. De vertrekken zijn royaal en plezierig van afmeting, hebben een fijne lichtinval door de vele raampartijen en zijn uitstekend ten opzichte van elkaar gesitueerd. Het gebruik van hoogwaardige materialen en het hoge afwerkingsniveau is consequent doorgevoerd met onder andere gestucte muren, luxe Bulthaup keuken, luxe sanitair en een prachtige gietvloer met vloerverwarming. Er is rondom een fraai aangelegde tuin, waarbij de achterzijde op het zuiden is gelegen. De Brinkhoek is een heuvelachtige gebied en kenmerkt zich door veel ruimte, groen, fraaie oude bomen en de geweldige ligging op een steenworp afstand van de rivier de Vecht. Hier zijn fijne recreatiemogelijkheden met diverse mooie wandel- en fietspaden en de Agnietenplas. Ondanks het gevoel dat u hier buiten woont, vindt u de uitvalswegen, een winkelcentrum en voorzieningen op korte afstand. Het stadscentrum is in ongeveer 15 fietsminuten bereikbaar. Algemeen: * perceel oppervlakte 2157 m² * woonoppervlakte 370 m² + garage van 35 m² * goed op de zon gelegen kavel met rondom optimale privacy. * uitstekend geïsoleerd en daardoor lage energielasten * energielabel A+ * 23 zonnepanelen * hybride Vaillant warmtepomp * airconditioning (deels) * sproei-installatie met grondwaterpomp, tuin met maairobot
Mortgage berekenen
€ 2.085.000
Cost of copper (estimated): € 43.550
2% transfer tax (€ 41.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 2.128.550
3,04%
Yearly
%
€ 104.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 2.085.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 370 m²
- Land area
- 1918 m²
- Content
- 1550 m³
- Other enclosed space
- 35 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2018
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met riet
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Open haard en warmtepomp
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 06-12-2025
Bathroom facilities
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- domotica
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Zwolle
Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle
Residential and neighborhood statistics in Zwolle
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.
Average WOZ
EUR 375.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.531
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Education level
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origin of residents (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Construction period of buildings
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
20.110
Label C
14.934
Label B
11.469
Label D
3.782
Label F
3.325
Label E
2.964
Label G
2.887
Label A+
2.253
Label A+++
1.367
Label A++++
1.125
Label A++
907
Label A+++++
18
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.840
Koopwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.670
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.130
Business activity in Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Total number of company establishments: 17.790
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.
Frequently asked questions about living in Zwolle
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer houses in Zwolle
View more homes in this location.
-
- Available
Hugo de Vrieslaan 15
8024BL Zwolle
€ 745.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 619 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Molenweg 165
8012WE Zwolle
€ 485.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 93 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Van Ittersumstraat 83
8012TJ Zwolle
€ 535.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 62 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoogstraat 97
8011AW Zwolle
€ 370.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 82 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kamerlingh Onneslaan 37
8024CM Zwolle
€ 495.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 261 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gerboldinkstraat 58
8044AG Zwolle
€ 400.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 103 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kamperstraat 11 J
8011LJ Zwolle
€ 325.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Voorstraat
8011MK Zwolle
€ 1.200 p/m
€ 16/m²
Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
