Residents
134.143
Last year: 2026
Akeleiweg 26
8042CH Zwolle • Overijssel
Sold subject to confirmation
€ 498.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.810
2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 509.810
Purchase price /m²: € 4.527
Photo Gallery
Description
HOEKWONING MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE, CARPORT EN OPRIT. Aan een rustige, groene straat, met vrij uitzicht over een groenstrook, staat deze goed onderhouden hoekwoning. Hier woont u in alle rust, terwijl u toch profiteert van een fijne, woonvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning kenmerkt zich door zijn prettige lichtinval, functionele indeling en de aanwezigheid van een oprit, carport en vrijstaande stenen garage (geisoleerd). Het geheel is zeer verzorgd en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis op een groene, geliefde locatie. In 2010 is de woning op veel fronten verbeterd en uitgebreid. Zo zijn de volledig geïsoleerde, vrijstaande stenen garage met praktische vliering en de carport gerealiseerd. Ook is in datzelfde jaar de bijkeuken aan de achterzijde aangebouwd, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en bergruimte. Daarnaast is er aandacht besteed aan verduurzaming: de woning is voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie en uitgerust met HR++ beglazing. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten. De woning is gelegen in de geliefde wijk Westenholte. Westenholte wordt niet voor niets een dorp binnen Zwolle genoemd. De wijk kenmerkt zich door een sterke saamhorigheid, met onder andere een actieve wijkvereniging en het gevoel van ‘naoberschap’ dat hier nog volop leeft. Tegelijkertijd profiteert u van alle gemakken van de stad. Scholen, winkels, het Stinspark en natuurgebied de Vreugderijkerwaard zijn op korte afstand bereikbaar, waardoor groen en voorzieningen hier naadloos samenkomen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bent u met de auto op de uitvalswegen en de A28 en op de fiets bereikt u binnen circa vijftien minuten de binnenstad van Zwolle. Een ideale plek voor wie rustig en betrokken wil wonen, met alles binnen handbereik. Kortom: een woning die u direct een goed gevoel geeft, met volop mogelijkheden om er uw eigen plek van te maken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast en de woon-/eetkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de prettige lichtinval op. De grote raampartij aan de voorzijde en het raam in de zijgevel laat het daglicht royaal binnenstromen en zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Het uitzicht op het groen en de rustige straat draagt bij aan een gevoel van ruimte en vrijheid. De zithoek is sfeervol ingericht rondom de robuuste haard, die een karaktervol element vormt in de ruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer ontvouwt zich een tweede, minstens zo fijne leefplek. Hier is ruimte voor een royale eethoek, perfect gepositioneerd bij de grote raampartij en de tuindeur. Dankzij de rustige afwerking en de doorlopende houten parketvloer ontstaat er een mooi geheel met de rest van de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze, lichte kleurstelling. De rechte opstelling biedt volop kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken (2010), een waardevolle uitbreiding van het wooncomfort. Hier is ruimte voor de wasapparatuur en extra opslag, waardoor de keuken zelf overzichtelijk en opgeruimd blijft. Dankzij de lichtkoepel en de raampartij is ook deze ruimte aangenaam licht. Vanuit de bijkeuken geeft een tuindeur toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Via een vaste trap te bereiken. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van mooi formaat. De kamers zijn voorzien van rechte muren waardoor deze optimaal in te richten zijn. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een fijne, lichte kamer mede door het extra raam in de zijgevel. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een praktische vaste kast. Een van de slaapkamers is ook voorzien van een wastafel. De nette badkamer is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel met bergruimte. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk. De designradiator draagt bij aan het comfort, terwijl de rustige afwerking zorgt voor een tijdloze uitstraling. 2e Verdieping: Via een vaste trap te bereiken. Ruime en lichte overloop door plaatsing van nokverhoging. Deze overloop leent zich uitstekend voor verschillende doeleinden, zoals een werkplek, hobbyruimte of muziekhoek. Op deze verdieping bevindt zich ook de 4e slaapkamer welke verrassend ruim en licht is mede door de nokverhoging. De kamer is netjes afgewerkt en biedt bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin, gelegen op het zuidoosten is een heerlijke, beschutte plek waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, waardoor er meerdere zitplekken zijn gecreëerd – van een zonnig terras tot een meer beschutte hoek om in alle rust te ontspannen en biedt voldoende privacy. Vanuit de achtertuin is de vrijstaande, geïsoleerde, stenen garage met vliering bereikbaar. De voortuin vormt een prettige entree van de woning en sluit mooi aan op de groene en rustige straat. Vanuit hier kijkt u vrij weg over een groenstrook, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een aangename woonomgeving. De oprit en de carport naast de woning biedt praktische parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken: - Hoekwoning; - Vrijstaande geïsoleerde stenen garage met vliering en carport; - Aangebouwde bijkeuken; - Energielabel B; - Vloerverwarming in keuken en badkamer; - Volledig geisoleerd.
Mortgage berekenen
€ 498.000
Cost of copper (estimated): € 11.810
2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 509.810
3,04%
Yearly
%
€ 24.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 498.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 110 m²
- Land area
- 250 m²
- Content
- 388 m³
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- External storage space
- 31 m²
- Backyard area
- 45 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1963
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 26-03-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, vliering en elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Zwolle
Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle
Residential and neighborhood statistics in Zwolle
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.
Average WOZ
EUR 375.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.531
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Education level
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origin of residents (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Construction period of buildings
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
20.110
Label C
14.934
Label B
11.469
Label D
3.782
Label F
3.325
Label E
2.964
Label G
2.887
Label A+
2.253
Label A+++
1.367
Label A++++
1.125
Label A++
907
Label A+++++
18
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.840
Koopwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.670
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.130
Business activity in Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Total number of company establishments: 17.790
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.
Frequently asked questions about living in Zwolle
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer houses in Zwolle
View more homes in this location.
-
- Available
Gerboldinkstraat 58
8044AG Zwolle
€ 400.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 103 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kamperstraat 11 J
8011LJ Zwolle
€ 325.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Voorstraat
8011MK Zwolle
€ 1.200 p/m
€ 16/m²
Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Van Hattumstraat 8
8011MV Zwolle
€ 1.400 p/m
€ 22/m²
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Govert Flinckstraat 19 B
8021ET Zwolle
€ 285.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 41 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Dorsmolen 31
8044TE Zwolle
€ 525.000 k.k.
€ 3.889/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bonkenhavestraat 104
8043TC Zwolle
€ 449.500 k.k.
€ 3.746/m²
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 119 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bredebeek 94
8033CL Zwolle
€ 425.000 k.k.
€ 3.512/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 4
