Jump to content
Logo of Edwin van Vilsteren Makelaars

Ankerweg 27

8042EX Zwolle • Overijssel

Sold

€ 579.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.430

Purchase price /m²: € 3.885

Photo Gallery

Ankerweg 27 Zwolle
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Aan de Ankerweg in Westenholte staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een grote groene achtertuin en volop ruimte om te wonen, werken en leven. Met een woonoppervlak van 149 m², verdeeld over drie etages, is dit een ideale gezinswoning – nu én in de toekomst. De woning biedt volop mogelijkheden. De voormalige garage is omgebouwd tot een slaap-, werk- of praktijkruimte, waardoor de woning ook geschikt is voor werken aan huis of levensloopbestendig wonen. De ruime woonkamer grenst aan de achtertuin en is, net als de hal, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De halfopen keuken ligt aan de straatzijde. Boven zijn drie slaapkamers en de badkamer, op zolder een grote voorzolder en een royale vierde slaapkamer. Wie extra kamers nodig heeft, kan hier eenvoudig een vijfde (of zelfs zesde) slaapkamer realiseren. Ook op het gebied van duurzaamheid zit het goed. De woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en beschikt over 12 zonnepanelen. Daarmee is niet alleen het wooncomfort hoog, maar ook het energieverbruik aangenaam laag. De ligging in de rustige, gemoedelijke wijk Westenholte is een groot pluspunt. De wijk heeft een dorps karakter, met brede straten, veel groen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Basisscholen, winkels, kinderopvang, sportclubs – je vindt het allemaal op korte afstand. Ook de Zwolse binnenstad is goed bereikbaar per fiets, auto of via de busverbinding. En wie van wandelen of fietsen houdt, zit hier goed: het buitengebied richting de IJssel en de Vreugderijkerwaard ligt letterlijk om de hoek. De woning is op onderdelen gedateerd en biedt volop kansen om naar eigen inzicht te moderniseren. Wat blijft, is de ruimte – binnen en buiten – de energiezuinige basis én de fijne ligging in één van de meest groene en dorpse wijken van Zwolle. Indeling Begane grond: De entree aan de voorzijde is overkapt en ligt direct aan de carport, waardoor je hier altijd droog binnenkomt. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de (slaap)kamer op de begane grond – een ruimte die voorheen dienstdeed als garage en nu perfect is als werkplek, praktijkruimte of logeerkamer. Ook de keuken is vanuit de hal bereikbaar. De keuken ligt aan de straatzijde en is ingericht met een hoekopstelling, voorzien van een (inductie)kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Aan de achterzijde van de woning ligt de riante woonkamer: een comfortabele, lichte ruimte met een gashaard en een brede schuifpui naar de tuin. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een Travertin (natuursteen) vloer en dankzij de vloerverwarming is het hier het hele jaar door behaaglijk. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beslaat de volledige breedte van de woning; een ruime kamer met een vaste schuifwandkast. De badkamer is praktisch en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Hier vind je een royale voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. De slaapkamer op deze verdieping ligt aan de voorzijde en profiteert, net als de rest van de verdieping, van de grote boogramen aan beide zijden. Deze zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht én maken het eenvoudig om hier een extra slaapkamer te realiseren. Tuin Ook buiten is het goed toeven. De brede achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer, de (slaap)kamer op de begane grond én via de achterom langs de zijkant van de woning. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig en volop plek om te tuinieren, ontspannen of spelen.

Mortgage berekenen

€ 579.000

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.430

3,04%

Yearly

%

€ 28.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
246 m²
Content
513 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha, Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8042

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.