Jump to content
Logo of Admono Makelaars

Assendorperstraat 125

8012DJ Zwolle • Overijssel

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 5.637

Photo Gallery

Assendorperstraat 125 Zwolle
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Prachtige jaren-30 woning met stijlvolle afwerking en diepe achtertuin in hartje Assendorp! Aan de geliefde Assendorperstraat in Zwolle staat deze karaktervolle en sfeervol ingerichte twee-onder-een-kapwoning. De woning is met veel oog voor detail gemoderniseerd en beschikt over energielabel C! Omdat de ruimte onder de schuine wanden volgens de meetnormen (deels) niet mag worden meegerekend, beschikt de woning op papier over 69 m2 woonoppervlakte, maar dit huis is ruimer dan je denkt! U woont hier in het levendige en gewilde Assendorp, een wijk die bekend staat om zijn karakteristieke straten, gezellige sfeer en uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Zwolle. Met winkels, horeca, scholen en het station op loopafstand heeft u alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch kunt genieten van een rustige, dorpachtige omgeving midden in de stad. Bij binnenkomst leidt de hal u naar de meterkast, een stijlvol vernieuwd toilet en de keuken. De keuken uit 2024 is modern en strak vormgegeven met een combinatie van zwarte en houtkleurige kastjes. De opstelling is praktisch en voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en veel opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de open eethoek, waar ruimte is voor een royale eettafel. De visgraatvloer op de gehele begane grond zorgt voor een elegante eenheid. Bovendien is de begane grond voorzien van vloerverwarming. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de houtkachel, de strakke wandafwerking en de sfeervolle lichtinval via de hoge raampartijen. Openslaande deuren geven u direct toegang tot de tuin. In de aangrenzende bijkeuken vindt u de cv-installatie, de wasmachineaansluiting en extra opbergmogelijkheden. Ook hier is een deur naar de achtertuin aanwezig. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is circa 12 meter diep, grotendeels bestraat en voorzien van een fijne zithoek, een overkapping en een aangebouwde houten berging met elektra. Via de steeg is de tuin ook bereikbaar via een achterom. Een ideale plek voor wie graag buiten leeft, met ruimte voor meerdere zitplekken en opslag van haardhout. Via de trapopgang in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en biedt uitzicht op de tuin. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel én een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop en biedt extra bergruimte. Onder de woning bevindt zich tevens een functionele kelderruimte. Bijzonderheden - Gelegen in het populaire Assendorp, nabij winkels, horeca en station; - Energielabel C; - Twee slaapkamers; - Moderne keuken (2024) met inbouwapparatuur; - Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en dakkapel; - Bijkeuken en kelder aanwezig; - Diepe achtertuin op het noordoosten met overkapping en achterom; - Aangebouwde houten berging met elektra; - Verwarming via CV (2016) en houtkachel; - Kelder aanwezig; - Bergvliering bereikbaar via vlizotrap.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
100 m²
Content
272 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1903
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8012

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.