Jump to content
Logo of Karssen Makelaars

Bastertkamp 17

8014EA Zwolle • Overijssel

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.439

Photo Gallery

Bastertkamp 17 Zwolle
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden hoekwoning met duurzame voorzieningen op rustige locatie in Zwolle-Zuid Aan de Bastertkamp 17 in Zwolle-Zuid staat deze nette hoekwoning met een royale leefruimte en een speelse indeling. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk en voorzien van goede isolatie en een hybride warmtepomp, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De tuin ligt aan de zijkant van de woning, is vrij gelegen en biedt volop zon en privacy, met ruimte voor zowel groen als een terras. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De wijk Gerenlanden, waarin deze woning is gelegen, is ruim opgezet en geliefd bij gezinnen. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, speelvoorzieningen, sportverenigingen en winkelcentrum Zwolle-Zuid. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen of fietsen, onder andere langs de IJssel of in het nabijgelegen natuurgebied Oldenelerpark. Het centrum van Zwolle en het NS-station zijn zowel met de fiets als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Indeling: De begane grond biedt een verrassend ruime en lichte leefruimte met een open, speelse indeling. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met uitzicht op de straat. In het midden van de woning ligt de open keuken, die het hart van de ruimte vormt. Achterin bevindt zich een royale eetkamer met uitzicht op en toegang tot de tuin – een fijne plek om uitgebreid te tafelen of gasten te ontvangen. Deze opzet zorgt voor een natuurlijke verdeling van functies en een prettig gevoel van ruimte. In de hal is het toilet te vinden, alsmede de meterkast. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met veel bergruimte, de wasmachineaansluiting en de technische opstelling met een hybride warmtepomp (2025) en cv-ketel (2024). Vanuit de voorzolder is de derde slaapkamer te bereiken. Algemeen: - aanvaarding in overleg - goed geïsoleerd en duurzaam - fijne plek in Zwolle Zuid - goed onderhouden - liggend aan een doodlopende weg Bent u op zoek naar een woning met potentie op een rustige plek in een complete woonwijk? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van de Bastertkamp 17.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
190 m²
Content
412 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace Matic (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8014

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.