Jump to content
Logo of Edwin van Vilsteren Makelaars

Beverveld 34

8017LB Zwolle • Overijssel

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.477

Photo Gallery

Beverveld 34 Zwolle
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

In deze kindvriendelijke straat in Zwolle Zuid, direct aan het water, staat deze woning met garage, carport en een fijne achtertuin. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een open keuken, vijf volwaardige slaapkamers, een complete badkamer, een voortuin en een heerlijke achtertuin met uitzicht op het water. Dankzij de 11 zonnepanelen en energielabel A is de woning extra comfortabel en goed geïsoleerd. De garage en de handige carport zorgen voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is ideaal: aan het water, in een rustige en kindvriendelijke buurt. In de straat zelf is een speeltuin te vinden, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Het Schellerpark en de wijkboerderij liggen om de hoek en zijn perfect voor wie graag de natuur opzoekt, speelt of wandelt in het groen. Ook het buurtpark de Schellerdriehoek bevindt zich op korte afstand. Voorzieningen zijn binnen handbereik: winkelcentra met diverse winkels en supermarkten liggen op korte afstand, evenals scholen en sportvoorzieningen. De bruisende binnenstad van Zwolle is snel te bereiken en dankzij de nabijheid van uitvalswegen ben je ook zo onderweg naar andere bestemmingen. Een fijne, complete woning op een uitstekende plek in Zwolle-Zuid, waar je geniet van rust, natuur én de nabijheid van alle voorzieningen. Indeling Begane grond Via de entree zijn de meterkast, het toilet, de garage en de woonkamer bereikbaar. In de woonkamer valt direct het royale lichtinval en het uitzicht op het water door de hoge ramen op. De ruimte is speels ingedeeld, wat zorgt voor een gezellige en uitnodigende sfeer. De schuifpui aan de achterzijde biedt een soepele overgang naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Daarnaast is er onder de trap een praktische bergruimte aanwezig. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast, afzuigkap en een fornuis. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte, wat het een praktische en fijne plek maakt om te koken. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie volwaardige slaapkamers bereikbaar, waarvan twee beschikken over het fijne uitzicht op het water. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je eerst op een ruime overloop, waar de wasmachineaansluiting en de cv-ketel zijn geplaatst. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van een dakraam dat zorgt voor prettig natuurlijk licht. Achtertuin De speels ingerichte achtertuin op het zuiden biedt meerdere zitplekken op verschillende niveaus. Direct achter de schuifpui bevindt zich een heerlijke zitplaats, iets lager ligt een tweede en via een klein trapje bereik je een derde zitplek aan het water. De tuin biedt veel privacy, terwijl je toch kunt genieten van een rustgevende uitzicht. Doordat de tuin op het zuiden is gelegen, geniet je hier volop van de zon. Een ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen. Daarnaast is er een handige zijdeur, waardoor de tuin eenvoudig via de zijkant van de woning toegankelijk is. Bijzonderheden: - 11 zonnepanelen - Energielabel A - Garage en carport - Gelegen aan het water Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
228 m²
Content
507 m³
Other enclosed space
12 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Intergas HR kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8017

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.