Jump to content
Logo of Bij Bärbel

Cichoreimolen 21

8044TD Zwolle • Overijssel

Sold Buyer's agent: Voerman Greve Makelaardij

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 3.688

Photo Gallery

Cichoreimolen 21 Zwolle
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

DE MOOISTE! Deze fraaie hoekwoning aan de Cichoreimolen 21 mogen wij verkopen… én dit is de allermooiste! HET HOEKHUIS Niet alleen duurzaam en modern, maar ook perfect afgewerkt, sfeervol, ruim en licht. De gezellige woonkamer met de visgraat vloer, de strakke open keuken voorzien van benodigde inbouwapparatuur van Siemens, een Bora kookplaat en een wijnklimaatkoelkast, de mooie slaapkamers en de grote zolderkamer, een gave badkamer, een waskamer en nog veel meer. BUITEN Aan de voorzijde is een nette voortuin en achter het huis vind je de heerlijk groene tuin met een groot zonneterras, gelegen op het zonnige zuiden. Een perfecte plek om vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar buiten te zitten. Een feestje, een BBQ, of juist even helemaal niks doen, zonnen, relaxen, een boek lezen… Er is zonwering zodat je hoog zomer ook nog fijn in de schaduw kunt zitten, bovendien is er een achterom. DUURZAAM Een woonhuis met energielabel A+++, dat willen we allemaal wel. Er is vloerverwarming/vloerkoeling op de begane grond en op de eerste verdieping, er is een warmtepomp, een WTW-systeem en er liggen zonnepanelen op het dak. Een woning die voldoet aan de eisen van deze tijd. INDELING Begane grond: Entree met garderobenis, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. Je komt binnen in de verrassende leefruimte, licht en sfeervol. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en aan de voorzijde vind je de open keuken. De keuken is tijdloos en modern, voorzien van een kook-schiereiland en alle inbouwapparatuur. Er is genoeg werkblad en kastruimte. De prachtige vloer en de mooie tussendeur maken het geheel compleet. Je kunt hier echt zó in. Eerste verdieping: Vaste trap naar de overloop op de verdieping met toegang tot de drie mooie slaapkamers. De badkamer is een plaatje! Voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met rainshower, een wastafelmeubel met twee waskommen en bijpassende spiegel met verlichting, een badkamerkast en een tweede toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar de bovenste verdieping. Hier vind je een grote slaapkamer (4e) en op de voorzolder is een wastafel en genoeg bergruimte. Er is een aparte waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De knieschotten zorgen voor nog meer bergruimte. DE PLEK De Cichoreimolen is een rustige straat met soortgelijke woningen in de buurt. Parkeren is geen probleem, er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de directe omgeving. Op korte afstand vind je diverse scholen, het winkelcentrum (zeer gevarieerd aanbod), speeltuinen, een kinderboerderij, een park en veel groenvoorzieningen. Ook beschikt de wijk Stadshagen over veel sportvoorzieningen, zoals voetbalvelden, een zwembad, tennisbanen, sportscholen en de Milligerplas waar je kunt zwemmen, zonnen, wandelen of wat drinken bij het strandhuis. Een nieuwe wijk die veel voordelen biedt! Het bruisende centrum van Zwolle is in 20 minuten fietsen of 10 autominuten bereikbaar! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
140 m²
Content
497 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8044

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.