Jump to content
Logo of Bij Bärbel

Elbertsstraat 18

8011HK Zwolle • Overijssel

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.347

Photo Gallery

Elbertsstraat 18 Zwolle
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

DE STATIONSBUURT Sfeervol wonen in een jaren-30 woning Dat kan aan de Elbertsstraat 18, in dit ruime hoekhuis met garage, stadstuin én een balkon op het (noord)westen. In dit karakteristieke woonhuis stap je even terug in de tijd, maar dat betekent ook dat je deze woning helemaal naar eigen wens kan maken! Het huis is heerlijk groot! De ruimtes zijn goed ingedeeld, met een grote woonkamer, een dichte keuken, een praktische kelder, drie slaapkamers, een ruime badkamer, een grote zolder en je hebt een eigen garage. Je woont op een hele fijne plek op loopafstand van het station en de gezellige binnenstad. Kom kijken naar de mogelijkheden! INDELING Begane grond: Entree, vestibule met meterkast waar de authentieke tegels nog aanwezig zijn en er is een zijraam, hal met trapgang, toegang tot de kelder en het toilet. Er is een dichte keuken, voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de tuin. De woonkamer is een doorzonkamer, heerlijk licht en ruim, voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een schouw. Eerste verdieping: Vaste trap naar de ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan de twee grote slaapkamers voorzien zijn van vast kasten. De badkamer is gedateerd, maar zit op een goede plek en is ruim genoeg. De deur naar balkon zorgt voor daglicht en frisse lucht. Tweede verdieping: Vaste trap achter de deur op de overloop die uitkomt op de grote zolderverdieping. Deze is voorzien van twee kleine dakkapellen. De zolder is ruim genoeg voor een extra slaapkamer of werkkamer. Een ruimte met genoeg mogelijkheden. Tuin: Bij dit huis hoort een echte stadstuin. Door de ligging op het noordwesten wel een perfecte plek. Er is een achterom en je komt ook bij de garage via de tuin. De tuin is nu volledig bestraat maar hier is zeker een gezellig groene tuin van te maken. Ligging: De stationsbuurt is een heerlijk plek! Hier woon je aan de rand van het centrum, net buiten de stadsgracht, op loopafstand van het station. Je wandelt even naar het park, je zoekt een plekje in het gras aan de gracht, je pakt een terrasje of je loopt zo het centrum in. De winkels, ook supermarkten, restaurants, sportscholen, zorgvoorzieningen, scholen, alles vind je in je directe omgeving. Een fijne centrale ligging! Bewindvoerder: Deze woning wordt verkocht door een bewindvoerder. Omdat de bewindvoerder geen persoonlijke kennis heeft van de staat en het gebruik van de woning, kunnen de standaard vragenlijsten en de lijst van zaken niet worden aangeleverd. De verkoop vindt plaats op basis van het principe "as is, where is," wat betekent dat de koper de woning koopt in de huidige staat, zonder verdere garanties of verklaringen van de verkoper over de toestand ervan. Eventuele gebreken of bijzonderheden die niet zichtbaar zijn tijdens de bezichtiging vallen onder de verantwoordelijkheid van de koper. Wij adviseren geïnteresseerden om zich goed te laten informeren en eventueel een bouwkundige keuring uit te laten voeren om een volledig beeld van de woning te krijgen.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
123 m²
Content
435 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
25-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8011

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.