Jump to content
Logo of Bij Bärbel

Elsbeek 26

8033BB Zwolle • Overijssel

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.448

Photo Gallery

Elsbeek 26 Zwolle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

WAANZINNIG WONEN MET ZWEMSPA Dit woonhuis is een grote verrassing. In de Aa-landen wonen, met veel vierkante meters leefruimte (163 m2) en een fantastische, royale tuin met palmbomen en jouw eigen zwemspa (met jacuzzi)!! Hier waan je je in Spanje, maar woon je heerlijk aan de Elsbeek met een tuin die rust en ruimte biedt, veel groen en privacy… VEEL WOONOPPERVLAK Deze woning is op de begane grond uitgebouwd, dus voorzien van een extra grote woonkamer en een praktische bijkeuken. De garage is lang, maar liefst 11 meter en hier is een kantoor/werkruimte of een extra slaapkamer met badkamer mogelijk. Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping nog meer ruimte! Op deze zolder zijn twee dakkapellen geplaatst, op dit moment is er een grote zolderkamer (twee kamers mogelijk) met de tweede badkamer. DE PLEK Je woont hier in de groene wijk Aa-landen, op een perfecte plek. De Elsbeek is een rustige straat, met veel speel- en groenvoorzieningen, kind- en huisdiervriendelijk. Het winkelcentrum is dichtbij en je loopt hier zo richting het buitengebied. Maak een afspraak en kom deze plek ervaren. INDELING Begane grond: Entree, hal met modern toilet, meterkast, trapopgang en een handige trapkast. Je komt binnen in de zeer royale living met een open keuken aan de voorzijde. De keuken is modern, speels ingedeeld met een kookeiland en grote ramen aan de voorzijde. De uitbouw aan de achterzijde geeft deze woonkamer de wow-factor en de lichtstraat zorgt voor prachtig lichtinval. De bijkeuken is een zeer praktische extra ruimte, hier vind je ook de wasmachine en de droger. Zowel via de schuifpui in de woonkamer als vanuit de bijkeuken kun je naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop met toegang tot de drie mooie, lichte slaapkamers voorzien van vaste kasten en een moderne badkamer met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Er is een raam dat zorgt voor licht en frisse lucht. Tweede verdieping: Vaste trap naar de grote zolderverdieping met riante slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde én een eigen luxe badkamer voorzien van inloopdouche, bubbelbad, toilet en een wastafel. Ook deze badkamer is voorzien van grote ramen (dakkapel) en dus daglicht en frisse lucht. Je kunt hier zelfs in bad tv kijken… Op de overloop is een kast voor de kleding en een aparte ruimte met de cv-opstelling. Er is genoeg bergruimte en er zijn knieschotten. Een zeer verrassende tweede verdieping! BUITEN De tuin is een plaatje!! Hier krijg je vooral een vakantiegevoel. De tuin is gelegen op het ideale en zonnige westen en is werkelijk prachtig aangelegd. De zwemspa met jacuzzi in de tuin is uniek, maar de privacy ook. Je woont hier in een woonwijk maar toch heel vrij. Achterin de tuin is een veranda met bergruimte en er is een groot zonneterras. Voor warme zomerdagen is er uiteraard zonwering. EXTRA’S Deze woning is uniek! En dus ook voorzien van een heleboel pluspunten. De uitbouw, de dakkapellen, de extra grote garage, maar ook zonnepanelen, airco’s in de woonkamer en alle slaapkamers, dubbel en zonwerend glas, een waterontharder (ter overname), luxe trapbekleding, de tuin met zwemspa bij de palmbomen en nog veel meer. DE WIJK De ligging in de wijk AA-landen is gunstig, gelegen in een groene wijk met goede verbindingen naar snelwegen, scholen, een winkelcentrum en diverse faciliteiten. Het centrum van Zwolle is slechts enkele minuten fietsen, waardoor alle gemakken binnen handbereik zijn. De omgeving biedt volop natuur, speelplekken en ruimte voor buitenactiviteiten, waardoor de Elsbeek een fijne plek is voor gezinnen, kinderen en huisdieren. Het is bovendien geen doorgaande straat, dus alleen bestemmingsverkeer. KOM KIJKEN Ben je op zoek naar een huis dat nèt even anders is? Maak dan gauw een afspraak, wij leiden je graag rond in dit unieke woonhuis en ook voor ons is deze tuin een feestje om te laten zien.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
388 m²
Content
664 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
19 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra cw5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 8033

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.