Jump to content
Logo of Bij Bärbel

Frankhuizerallee 220

8043XX Zwolle • Overijssel

Sold Buyer's agent: ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 4.330

Photo Gallery

Frankhuizerallee 220 Zwolle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

EEN DROOMHUIS Zo’n huis waar je binnen loopt en op slag verliefd op wordt… Met een uitgebouwde woonkamer, de geliefde houten visgraatvloer, een hoog afwerkingsniveau, een strakke keuken en moderne badkamer, prachtige slaapkamers, een wasruimte, een vliering, zonnepanelen, een waterontharder, een fraai aangelegde tuin met veranda, parkeren op eigen terrein en zo kan ik nog wel even doorgaan… Kom maar gauw kijken! BUITEN Voor het huis vind je heel praktisch jouw eigen oprit en een plekje om buiten te zitten. De achtertuin is prachtig, fraai aangelegd met mooie (VT-wonen) tegels en nieuwe erfafscheidingen. De ligging van de tuin op het zuidwesten is geweldig, hier heb je altijd zon. Het zonneterras is een fijne plek, hier kan je vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk beschut buiten zitten. Er is een veranda waar je gezellig met vrienden of familie buiten kunt tafelen, BBQ’en of een feestje vieren. Een strakke, onderhoudsarme én sfeervolle tuin. DE PLEK Dit prachtige herenhuis met oprit ligt aan de ventweg, parallel aan de doorgaande weg, mooi gelegen met een gevoel van vrij wonen. De ligging is gunstig, voor in de wijk Stadshagen, dicht bij de uitvalswegen en de fietsbrug. Openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen, alles vind je in de buurt. Het winkelcentrum ligt op wandel- of fietsafstand, net als het park en de Milligerplas met het strandhuis. Wandelen richting het buitengebied of langs de dijk, met de fiets of de trein naar de binnenstad, alles kan! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Je komt binnen in de prachtige licht en strak afgewerkte woonkamer, voorzien van grote ramen en een deur naar de tuin. De visgraatvloer, de airco, de haard, het perfecte plaatje is compleet. Er is een moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en er is genoeg ruimte voor een eettafel met stoelen tussen het woongedeelte en de keuken. De trapkast biedt voldoende plek voor voorraad en spullen die je op wilt bergen. Eerste verdieping: Achter de deur in de woonkamer vind je de trap naar de overloop op de verdieping die toegang biedt tot twee mooie grote slaapkamers en de moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een tweede toilet. Ook deze verdieping is strak afgewerkt en uitstekend onderhouden. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je bij de overloop op de zolderverdieping met toegang tot twee mooie slaapkamers. De ruimte hier is een groot pluspunt! Daarnaast vind je hier ook de aparte waskamer met plek voor de wasmachine en wasdroger, extra kasten en de ruimte met de cv-opstelling. Zolder: Er is boven de tweede verdieping nog een heel praktische bergzolder over de volle breedte aanwezig. Deze is bereikbaar met een vlizotrap en hier kun je nog veel spullen opbergen. Een fijne extra bergruimte. Ben jij op zoek naar een woonhuis waar je echt zó in kunt? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
153 m²
Content
406 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8043

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.