Jump to content
Logo of Edwin van Vilsteren Makelaars

Goudplevierstraat 204

8043JR Zwolle • Overijssel

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 4.119

Photo Gallery

Goudplevierstraat 204 Zwolle
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Royaal hoekappartement met prachtig uitzicht én twee balkons Comfortabel en levensloopbestendig wonen met vrij uitzicht over water en groen. Dit royale 3-kamer hoekappartement biedt alles wat je nodig hebt: twee slaapkamers, een heerlijke leefruimte met het vrije uitzicht én twee balkons. Daarnaast beschikt dit appartement ook over een eigen parkeerplaats en een berging, is het volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en daarmee energiezuinig en comfortabel. Het complex ligt op een rustige en prettige plek aan de rand van Stadshagen. Je woont hier direct aan het water, met een weids uitzicht over weilanden en de Milligerplas. Een ideale omgeving om tot rust te komen, een wandeling te maken of te genieten van een ontspannen middag aan het water of bij het strandpaviljoen. Hier geniet je van de natuur en de ruimte, terwijl alle voorzieningen van Stadshagen toch binnen handbereik zijn, een perfecte balans tussen ontspanning en gemak. Op loopafstand vind je het winkelcentrum van Stadshagen, met supermarkten, speciaalzaken en het Gezondheidshuis met huisarts, apotheek. Ook het station Zwolle-Stadshagen, diverse bushaltes, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij. De binnenstad van Zwolle bereik je met de fiets in een kwartier. Kortom: rustig wonen in het groen, en toch centraal. Indeling Via de centrale entree op de begane grond kom je binnen in het nette appartementencomplex. Hier bevinden zich de lift, het trappenhuis en de eigen berging. Eerste verdieping Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met een garderobenis, meterkast, stookruimte, wasruimte, berging en een separaat toilet. Vanuit de hal kom je in de brede woonkamer, waar grote raampartijen aan twee zijden zorgen voor een lichte en open sfeer. Dankzij de vele hoge ramen en de twee buitenruimtes, die je bereikt via schuifpuien, voelt binnen als buiten, met een panoramisch uitzicht over het water en de omliggende landerijen. De speelse, brede indeling met veel lichtinval maakt dit appartement uniek. Je ervaart hier elke dag opnieuw rust en ruimte. Beide balkons zijn gesitueerd op het noordwesten, waarbij het balkon aan de woonkamer het meest royaal is. Dit balkon biedt voldoende plek voor een loungeset of een eettafel, waar u kunt genieten van het fraaie uitzicht over het water. De open keuken is verbonden met de woonkamer en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, én extra bergruimte. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt op een hoek en heeft via een schuifpui directe toegang tot een van de twee balkons. De nette badkamer is voorzien van een stortdouche met zitplaats, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de royale opzet van het appartement, het vrije uitzicht en de comfortabele indeling is dit een bijzonder compleet appartement. Hier woon je rustig, ruim en zorgeloos. Kenmerken: - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Aan water gelegen.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
384 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8043

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.