Jump to content
Logo of Bij Bärbel

Harm Smeengekade 88

8011AK Zwolle • Overijssel

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.895

Photo Gallery

Harm Smeengekade 88 Zwolle
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

FRAAIE MAISONNETTE IN DE BINNENSTAD! Aan de rand van het levendige centrum van Zwolle vind je dit stijlvolle appartement op de 5e en 6e verdieping met een eigen parkeerplaats en een aparte berging op de begane grond. Het betreft een moderne, energiezuinige en sfeervolle maisonnette met een lichte woonkamer met schitterend uitzicht door de enorme raampartij, een zwarte keuken die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur, een eigentijdse badkamer en een royale slaapkamer. Het appartement heeft een pvc-visgraatvloer met vloerverwarming en de hoogwaardige afwerking zorgt ervoor dat je hier direct kunt intrekken. Buiten zitten kan aan de voor- en achterkant, op een heerlijk terras om van de zon en de omgeving te genieten. De locatie is perfect; op loopafstand van de supermarkt, de winkelstraten, bioscoop, het theater, gezellige horecagelegenheden met terrassen, een wandeling rond de gracht en alle voorzieningen in de buurt. Ook de uitvalswegen, het openbaar vervoer en de A28 zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch met de bruisende binnenstad aan jouw voeten… Ben jij op zoek naar een fraai appartement mét eigen parkeerplek in hartje Zwolle? Bij voorkeur een plek waar je zó in kunt? Plan dan snel een bezichtiging en kom kijken! INDELING Begane grond: Centrale entree met intercom, postvakken, trapopgang en lift. Maisonnette op de vijfde en zesde verdieping: Je komt boven op de overdekte galerij met de entree naar het appartement. Als bij een loft kom je hier direct binnen in de leefruimte; een verassend en lichte woonkeuken. Er is toegang tot het heerlijke balkon en er is een trap met vide naar de woonverdieping. De cv-opstelling is weggewerkt in een aparte ruimte en er is genoeg plek voor een garderobe. Het fijne balkon loopt vanaf de voorzijde door naar de zijkant. Hier kan je lekker uit de wind zitten zodat je zelfs in het najaar nog buiten kunt genieten. Via de trap in de vide kom je bij de volgende etage. De woonkamer is aan de voorkant voorzien van een groot raam met veel lichtinval en het allermooiste uitzicht over onze prachtige binnenstad en de Peperbus. Een unieke plek! Aan de achterzijde van het appartement vind je een grote slaapkamer. Ook deze is voorzien van een balkon zodat je ook hier kan genieten van het uitzicht over een ander gedeelte van de stad. De slaapkamer is bereikbaar via een gang met inloopkast. De badkamer is compact en modern, voorzien van een inloopdouche met rainshower, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting en de designradiator. Er is een separaat toilet. De wasruimte bevindt zich in de berging op deze verdieping. Een fijne aangename leefruimte. DE PLEK Het appartement ligt op een geweldige locatie aan de rand van de binnenstad. Het gebied is vernieuwd met een combinatie van karakteristieke oudbouw en eigentijdse nieuwbouw. Alle voorzieningen liggen letterlijk om de hoek: een grote supermarkt, sportfaciliteiten, zorg, horeca en terrassen, maar ook de stadsgracht en het groen. Binnen enkele minuten rijd je de snelweg op en toch woon je hier in een rustige, prettige en sociale buurt. PARKEERPLAATS & BERGING Je beschikt over een eigen parkeerplek en er is een ruime berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag. EXTRA’S Energiezuinig appartement. Vloerverwarming in de hele woning. Complex opgeleverd in 2018, uitstekend geïsoleerd. Voorzien van lift en automatische deuren.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
239 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecoTEC Classic VHR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Vloerverwarming en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8011

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.