Jump to content
Logo of Bij Bärbel

Hortensiastraat 88

8013AG Zwolle • Overijssel

Sold Buyer's agent: Van Bruggen

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 5.088

Photo Gallery

Hortensiastraat 88 Zwolle
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

DROOMHUIS Op een prachtige plek aan de Hortensiastraat, met bijzonder vrij uitzicht, vind je dit fraaie woonhuis op nummer 88… Deze sfeervolle jaren-30 woning biedt veel fijne leefruimte; een lichte doorzonkamer, een keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping en een vierde slaapkamer op de zolder. UNIEKE TUIN Bij dit fijne woonhuis hoort een ruime kavel. Daarbij beschik je aan de voorzijde over een ruime voortuin. Deze is fraai aangelegd, netjes onderhouden en boordevol bloeiende planten en bloemen. De achtertuin is de grote verrassing, deze diepe tuin is prachtig. Er zijn twee terrassen, een gazon en ook hier borders vol groen en bloeiende bloemen. Hier ga je heel veel tijd doorbrengen, op de koele plek onder het zonnescherm of op het zonneterras achterin de tuin. Een heerlijk plek om te BBQ-en, een feestje te geven, te spelen maar ook om even helemaal niks te doen. Relaxen met een goed boek! Achterin de tuin is een praktische berging aanwezig. DE PLEK De Hortensiastraat is een prachtige brede en groene straat met bomenrijen aan beide kanten en ruime jaren-30 woningen. De straat vormt de overgang tussen de wijken Assendorp en Pierik. De Hortensiastraat grenst aan de Assendorperstraat; een erg gezellige winkelstraat, met een zeer divers aanbod winkels. Daarnaast bevinden zich diverse scholen in de nabijheid en liggen park De Wezenlanden en de Nooterhof op loopafstand. Het station, uitvalswegen en het historisch centrum van Zwolle zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een populaire locatie, overal dichtbij! INDELING Begane grond: Entree met prachtige voordeur en fraaie hal met glas in lood, de meterkast, de trapopgang, toegang tot de kelder en het toilet. Je komt binnen in de woonkamer, een fijne lichte kamer met grote ramen. De haard (elektisch) zorgt voor extra sfeer. De dichte keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en extra kastruimte. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Eerste verdieping: Vaste trap naar de overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee kamers voorzien zijn van een vaste kast. De badkamer is modern, met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en heel fijn een raam dat zorgt voor licht en frisse lucht. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de voorzolder, voorzien van een groot dakraam en genoeg extra bergruimte. De vierde slaapkamer is een charmante kamer met schuine wanden met het schattige doorkijkraam in de voorgevel en een extra dakraam. KOM KIJKEN Een uitstekend onderhouden jaren-30 woning met een prachtige aangelegde voortuin en een verrassend ruime achtertuin. Kom kijken en laat je verrassen… Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
187 m²
Content
375 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8013

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.